Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Smååkran i Hunge, en rofylld lantbruksfastighet om drygt 20 hektar med naturskönt läge i Bräcke kommun. Här erbjuds en mindre gård med fina möjligheter för dig som söker ett lugnt boende på landet, en fritidsfastighet med gott om utrymme eller en plats för mindre djurhållning och hobbyverksamhet. På fastigheten finns ett trivsamt bostadshus med bevarad äldre karaktär. Invändigt möts du av ljusa ytskikt, trädetaljer och en genuin lantlig känsla. Här finns goda möjligheter att modernisera och utveckla bostaden efter egna önskemål samtidigt som husets charm bevaras. På gårdsplanen finns även en fristående gäststuga som lämpar sig väl för övernattande gäster, generationsboende eller som extra yta för arbete och fritidsintressen. Gårdens ladugård erbjuder generösa ytor och goda möjligheter för förvaring, djurhållning eller annan gårdsrelaterad verksamhet, med utrymme att anpassa efter egna behov. Därutöver finns en separat ekonomibyggnad som tidigare använts som snickeri och som lämpar sig väl som verkstad, hobbylokal eller för andra praktiska ändamål. Tillsammans bidrar byggnaderna till fastighetens mångsidighet och utvecklingsmöjligheter. Marken omfattar cirka 20 hektar skogsmark och omkring 1 hektar åkermark. För den skogsintresserade finns möjligheter till eget veduttag och ett mindre skogsbruk, samtidigt som markerna ger fina förutsättningar för rekreation, jakt och naturupplevelser året runt. En av fastighetens stora tillgångar är det naturnära läget med närhet till vatten. Här finns en fin strand med badmöjligheter som inbjuder till sommarens svalkande dopp, fiske och avkopplande stunder vid vattnet. Kombinationen av egen mark, skog och närheten till strandmiljön skapar en attraktiv helhet för den som uppskattar friluftsliv och naturens växlingar. Läget i Hunge erbjuder ett lugnt och ostört boende med närhet till skogar, bär- och svampmarker samt goda möjligheter till jakt och andra fritidsaktiviteter. Cirka en kilometer från fastigheten finns en livsmedelsbutik med generösa öppettider. Bräcke centrum med service, handel och kommunikationer nås på cirka 25 kilometer och i Gällö, cirka 30 kilometer bort, finns ytterligare serviceutbud. Här erbjuds en lantlig fastighet med stora möjligheter för dig som söker natur, avskildhet och ett eget stycke jämtländsk landsbygd.