Bild 1 av 26

Dvärgstigen 23

Nybro · Radhus · Byggår 1975

BlandatBlandat1970-tal
137 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KöksöBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

88/100
Skola
92
Service
97
Pendling
92
Trafik
62
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 61771-2022

110 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 december 2022

Anmäld areal: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 26208-2026

610 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 juni 2026

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Coop 330 m
Restaurang Baroness 1 km
Närbutik Circle K 1,2 km
Sport Sporthall 1,4 km
Café Hos Oss 1,7 km
Sport Badhus 2,3 km
Sport Ishall 2,4 km
Vård Vårdcentral 2,7 km
Apotek Apotek Hjärtat Nybro 2,9 km
Systembolaget 3,3 km
Sport Friskis & Svettis 3,8 km
Sport Ridhus 6 km
Förskola Förskola Hanemåla Gård 270 m
Förskola Förskola Vitsippan 540 m
Förskola Kunskapsförskolan Nybro 880 m
Grundskola Hanemålaskolan 450 m
Grundskola Ljunghaga resursskola 1,3 km
Grundskola Nybro Montessoriskola 1,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 293 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 624 m
Gårdsryd, handläggs
Badplats 1 985 m
Linneasjön, Campingen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä/betong
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta med underliggande isolering
Uppvärmning Direktverkande el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 343 m²
Taxeringsvärde 1 102 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett rymligt och trivsamt radhus i omtyckta Fredrikslund – ett barnvänligt område med närhet till både skola, förskola och vardagens bekvämligheter. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med hela 7 rum, varav minst 4 sovrum, vilket ger gott om utrymme för den större familjen och även möjlighet till exempelvis hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Bostadens generösa sällskapsytor skapar fina möjligheter för umgänge. Köket erbjuder gott om plats för matbord och från vardagsrummet finns en naturlig förbindelse till den inglasade uteplatsen – en uppskattad förlängning av bostaden där familj och vänner kan samlas under stora delar av året. Den mindre och lättskötta tomten ger möjlighet att njuta av utemiljön utan att kräva alltför mycket tid för skötsel. Här finns även praktiska bekvämligheter som bastu samt garage, vilket underlättar vardagen och ger bra förvarings- och parkeringsmöjligheter. Huset har ett underhålls- och renoveringsbehov, vilket ger dig som köpare möjlighet att successivt modernisera och sätta din egen prägel på boendet. Det handlar således om ett hem med goda ytor och en attraktiv grund, men där den som är händig och vill utveckla bostaden har möjlighet att skapa ett riktigt personligt boende efter egen smak och stil. Med sin rymliga planlösning, många sovrum och trevliga läge i ett populärt och barnvänligt område är detta ett boende med fina möjligheter för familjen som söker gott om plats och vill skapa ett hem att trivas i över tid.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Kommande

Vädergatan 62, Nybro

1 795 000 kr
Nära Nybro

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Vändstigen 3, Nybro

1 695 000 kr
Nära Nybro

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Vädergatan 24

1 595 000 kr
Nära Nybro

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Grenvägen 6, Kalmar

2 895 000 kr
Kalmar 10 min till Kalmar

samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Kvarnkullevägen 48, Kalmar

Kalmar 12 min till Kalmar

samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Alice Babs Gata 13, Kalmar

2 395 000 kr
Kalmar 13 min till Kalmar

samma stil · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
FÖ
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
945 000 kr
Visa hos mäklare