Image 1 of 26

Dvärgstigen 23

Nybro · Terraced house · Year built 1975

Mixed conditionMixed condition1970s
137 m²
Living area
6
Rooms
1975
Year built

Property features

Kitchen islandSaunaTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +3

Location

88/100
Schools
92
Services
97
Commute
92
Traffic proximity
62
Nature
92
Common work municipalities
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 61771-2022

110 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 December 2022

Notified area: 9.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 26208-2026

610 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 June 2026

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop 330 m
Restaurant Baroness 1 km
Convenience store Circle K 1.2 km
Sports Sports hall 1.4 km
Café Hos Oss 1.7 km
Sports Swimming pool 2.3 km
Sports Ice rink 2.4 km
Healthcare Health centre 2.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Nybro 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.3 km
Sports Friskis & Svettis 3.8 km
Sports Indoor riding arena 6 km
Preschool Förskola Hanemåla Gård 270 m
Preschool Förskola Vitsippan 540 m
Preschool Kunskapsförskolan Nybro 880 m
Primary school Hanemålaskolan 450 m
Primary school Ljunghaga resursskola 1.3 km
Primary school Nybro Montessoriskola 1.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,293 m
distance
Wind power (planned) 3,624 m
Gårdsryd, under consideration
Bathing place 1,985 m
Linneasjön, Campingen, satisfactory 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 34.19%
municipality 22.33 + region 11.86
Population 19,951
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä/betong
Roof Betongpannor
Windows 2-glas
Foundation Betongplatta med underliggande isolering
Heating Direktverkande el
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 343 m²
Tax assessment value 1 102 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett rymligt och trivsamt radhus i omtyckta Fredrikslund – ett barnvänligt område med närhet till både skola, förskola och vardagens bekvämligheter. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med hela 7 rum, varav minst 4 sovrum, vilket ger gott om utrymme för den större familjen och även möjlighet till exempelvis hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Bostadens generösa sällskapsytor skapar fina möjligheter för umgänge. Köket erbjuder gott om plats för matbord och från vardagsrummet finns en naturlig förbindelse till den inglasade uteplatsen – en uppskattad förlängning av bostaden där familj och vänner kan samlas under stora delar av året. Den mindre och lättskötta tomten ger möjlighet att njuta av utemiljön utan att kräva alltför mycket tid för skötsel. Här finns även praktiska bekvämligheter som bastu samt garage, vilket underlättar vardagen och ger bra förvarings- och parkeringsmöjligheter. Huset har ett underhålls- och renoveringsbehov, vilket ger dig som köpare möjlighet att successivt modernisera och sätta din egen prägel på boendet. Det handlar således om ett hem med goda ytor och en attraktiv grund, men där den som är händig och vill utveckla bostaden har möjlighet att skapa ett riktigt personligt boende efter egen smak och stil. Med sin rymliga planlösning, många sovrum och trevliga läge i ett populärt och barnvänligt område är detta ett boende med fina möjligheter för familjen som söker gott om plats och vill skapa ett hem att trivas i över tid.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Upcoming

Vädergatan 62, Nybro

SEK 1,795,000
approx. €161,153
Near Nybro

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Vändstigen 3, Nybro

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Near Nybro

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Vädergatan 24

SEK 1,595,000
approx. €143,197
Near Nybro

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Grenvägen 6, Kalmar

SEK 2,895,000
approx. €259,909
Kalmar 10 min to Kalmar

samma stil · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Kvarnkullevägen 48, Kalmar

Kalmar 12 min to Kalmar

samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Alice Babs Gata 13, Kalmar

SEK 2,395,000
approx. €215,020
Kalmar 13 min to Kalmar

samma stil · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
FÖ
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Asking price
SEK 945,000
approx. €84,841
View at broker