Image 1 of 31

Alice Babs Gata 13, Kalmar

Kalmar · Terraced house · Year built 2011

NeutralFully renovated2010s
104 m²
Living area
4
Rooms
2011
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spacePrivate gardenStone wallsGarage / carport +1

Location

91/100
Schools
78
Services
96
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Del av Krafslösa 2:4, Björkenäsvägen - Krafslösa.

The municipality’s marker is approximately 690 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för bostäder.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Coop Norrliden 1.2 km
Sports Sports hall 1.2 km
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 1.2 km
Pharmacy Apoteket Hinden 1.2 km
Healthcare Health centre 1.3 km
Sports Nordic Wellness 1.3 km
Sports Swimming pool 1.6 km
Sports Multi-sport arena 2 km
Sports Indoor riding arena 2.1 km
Convenience store Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 2.2 km
Café Espresso House 3.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.7 km
Sports Ice rink 3.9 km
Preschool Förskola Björkenäs Och Täljstenen 270 m
Preschool Förskola Björkenäs Och Ljusglimten 330 m
Preschool Förskolan Björkens Ljusstaden 540 m
Primary school Kalmarsundsskolan 1.2 km
Primary school Montessoriskolan Regnbågen 1.4 km
Primary school Djurängsskolan 1.5 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 451 m
distance
Wind turbine 2,725 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 1,886 m
Björkenäs, excellent 2025
Wells (500 m) 13 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 5,557/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Alice Babs Gata 13 och ett mycket hemtrevligt bostadsrättsradhus om 104 kvm! Här bor du med den perfekta mixen av villakänsla och ett smidigt, underhållsfritt boende. Tack vare det eftertraktade gavelläget bjuds det på ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Hemmets entréplan präglas av sociala ytor med behaglig golvvärme. Köket ligger med en delvis öppen planlösning mot sällskapsrummet. Från köket når du den generösa baksidan med ett härligt soldäck i gjuten betong. På övre plan möts du av ett rymligt allrum, en rejäl klädkammare och två generösa sovrum i lugnt och insynsskyddat läge. För den större familjen finns flexibiliteten att skapa upp till fyra sovrum totalt. Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum samt tvättutrustning på entréplan. I BRF Mötet består av 20 bostäder. Precis utanför dörren finns en egen carport och förråd som ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt avtal gällande Tv och bredband genom Telia med TV-utbud mellan och 100 Mbit bredband mot obligatorisk avgift om 300 kr/månad. Här bor du praktiskt med en fin villakänsla fast utan den vanliga villans alla måsten och underhåll. När du bosätter dig i Ljusstaden bor du i ett familjärt, naturskönt och lugnt område med närhet till samtliga bekvämligheter du kan önska i en vardag. Ljusstaden har blivit ett av Kalmars mest omtyckta områden för barnfamiljer med lekplatser, stora grönområden, närhet till Värsnärs och golfbana, badplatser, förskola och matbutik. Varmt välkomna på visningen!, Ljusstaden, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 25 Oct 2026 Price set at SEK 2,395,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −2 %

Smala vägen 5

SEK 2,250,000
approx. €202,002
Kalmar 14 min to Kalmar

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kvarnkullevägen 48, Kalmar

Kalmar 12 min to Kalmar

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Grenvägen 6, Kalmar

SEK 2,895,000
approx. €259,909
Kalmar 10 min to Kalmar

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −2 %

Fjölebrovägen 36, Lindsdal

SEK 2,245,000
approx. €201,553
Kalmar 16 min to Kalmar

samma skick · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air

Hägerstigen 22

SEK 3,600,000
approx. €323,203
Kalmar kommun 11 min to Kalmar

samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Saras väg 20B

Mörbylånga kommun 25 min to Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Asking price
SEK 2,395,000
approx. €215,020
View at broker