Image 1 of 36

Smala vägen 5

Kalmar · Terraced house · Year built 2018

NeutralFully renovated2010s
114 m²
Living area
5
Rooms
2018
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate garden +2

Location

88/100
Schools
69
Services
92
Commute
100
Traffic proximity
88
Nature
92
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 530 m
Restaurant Pizzeria Matstugan 2 km
Healthcare Health centre 2 km
Sports Multi-sport arena 2 km
Pharmacy Apoteket Hinden 2.1 km
Sports Nordic Wellness 2.1 km
Grocery store ICA Supermarket Berga Centrum 2.1 km
Sports Sports hall 2.2 km
Convenience store Matöppet Lindsdal 2.2 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Café Espresso House 4.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.4 km
Sports Ice rink 4.7 km
Preschool Förskolan Vimpeltorpet 440 m
Preschool Förskolan Björkens Ljusstaden 880 m
Preschool Förskola Björkenäs Och Ljusglimten 1.1 km
Primary school Montessoriskolan Regnbågen 2 km
Primary school Djurängsskolan 2.1 km
Primary school Kalmarsundsskolan 2.2 km
Radon Low risk (kärrtorv)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,161 m
distance
Wind turbine 2,524 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 2,536 m
Björkenäs, excellent 2025
Wells (500 m) 26 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 7,222/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det finns platser där vardagen får ett lugnare tempo, där morgonens första blick möter grönska och där naturen blir en självklar del av livet. I Vimpeltorpet börjar dagarna med skogen alldeles intill, en plats där gamla ekar, slingrande stenmurar och frodig grönska bär på berättelser från en svunnen tid. Här följer du årets skiftningar på nära håll, från vårens första nyanser till höstens djupa färger, samtidigt som Kalmar stadspuls finns endast några minuter bort. Välkommen till ett växande och uppskattat område där närheten till naturen möter ett modernt och bekvämt boende. Cirka fyra kilometer från stadskärnan väntar detta bostadsrättshus i två plan, ett hem skapat för dig som söker balansen mellan det stillsamma och det praktiska. På Smala vägen 5 erbjuds 114 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök. Tack vare gavelläget får bostaden ett extra fint ljusinsläpp och en känsla av mer frihet runt hemmet. Här möts du av en genomtänkt planlösning där den moderna känslan fortfarande är tydlig. Bilen parkerar du enkelt i carporten och kan njuta av ett boende där bekvämlighet och enkelhet präglar vardagen. Utomhus fortsätter känslan av frihet. Två uteplatser ger möjlighet att följa dagens olika stunder, en stensatt plats på framsidan för morgonens lugna kaffestund och en baksida med kvällssol där dagen får avslutas i gott sällskap. Här finns utrymme för långa samtal, avkoppling och minnen tillsammans med familj och vänner. Känslan av villa är närvarande, samtidigt som du får ett boende utan samma krav på yttre underhåll. Invändigt möts du av en öppen planlösning där hemmets sociala delar binds samman på ett naturligt sätt. Det stilrena köket från Ballingslöv blir en självklar samlingspunkt och tillsammans med de två helkaklade badrummen, den separata tvättstugan och möjligheten till fyra sovrum skapas ett hem med plats för både vardag och framtid. Flera genomtänkta tillval har gjorts, särskilt i kök och badrum, vilket ger bostaden en mer påkostad och personlig prägel. I Brf Vimpelgläntan bor du med naturen som närmaste granne och samtidigt med närhet till det som förenklar vardagen. Skogsstigar, badvikar, lekplatser, skolor, förskolor och busshållplats med goda förbindelser finns i närheten, liksom Kalmar Golfklubb och den nya simhallen Vattnets Hus. Här växer ett område fram där naturen är en självklar del av vardagen. På huset finns även installerade solceller som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 7 Sept 2026 Reduced to SEK 2,390,000 (−4 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −4 %

Fjölebrovägen 36, Lindsdal

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Kalmar 16 min to Kalmar

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Långa vägen 44

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Kalmar 14 min to Kalmar

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Tommy Eliassons väg 8E

Mörbylånga kommun 28 min to Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Ellebergavägen 15, Färjestaden

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Mörbylånga 26 min to Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Bruksvägen 38 (Hus 10)

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Karlskrona kommun 17 min to Karlskrona

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air

Bruksvägen 30

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Karlskrona kommun 17 min to Karlskrona

samma stil · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air
ES
Emil Svensson
Notar Mäklare Kalmar
Asking price
SEK 2,390,000
approx. €212,685
View at broker