Bild 1 von 36

Smala vägen 5

Kalmar · Reihenhaus · Baujahr 2018

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener Garten +2

Lage

88/100
Schulen
69
Versorgung
92
Pendeln
100
Verkehrsnähe
88
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 530 m
Restaurant Pizzeria Matstugan 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Multisporthalle 2 km
Apotheke Apoteket Hinden 2,1 km
Sport Nordic Wellness 2,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Berga Centrum 2,1 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Nahversorger Matöppet Lindsdal 2,2 km
Sport Reithalle 3,1 km
Café Espresso House 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Sport Eishalle 4,7 km
Kindertagesstätte Förskolan Vimpeltorpet 440 m
Kindertagesstätte Förskolan Björkens Ljusstaden 880 m
Kindertagesstätte Förskola Björkenäs Och Ljusglimten 1,1 km
Grundschule Montessoriskolan Regnbågen 2 km
Grundschule Djurängsskolan 2,1 km
Grundschule Kalmarsundsskolan 2,2 km
Radon Niedriges Risiko (kärrtorv)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.161 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.524 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 2.536 m
Björkenäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 7.222 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Det finns platser där vardagen får ett lugnare tempo, där morgonens första blick möter grönska och där naturen blir en självklar del av livet. I Vimpeltorpet börjar dagarna med skogen alldeles intill, en plats där gamla ekar, slingrande stenmurar och frodig grönska bär på berättelser från en svunnen tid. Här följer du årets skiftningar på nära håll, från vårens första nyanser till höstens djupa färger, samtidigt som Kalmar stadspuls finns endast några minuter bort. Välkommen till ett växande och uppskattat område där närheten till naturen möter ett modernt och bekvämt boende. Cirka fyra kilometer från stadskärnan väntar detta bostadsrättshus i två plan, ett hem skapat för dig som söker balansen mellan det stillsamma och det praktiska. På Smala vägen 5 erbjuds 114 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök. Tack vare gavelläget får bostaden ett extra fint ljusinsläpp och en känsla av mer frihet runt hemmet. Här möts du av en genomtänkt planlösning där den moderna känslan fortfarande är tydlig. Bilen parkerar du enkelt i carporten och kan njuta av ett boende där bekvämlighet och enkelhet präglar vardagen. Utomhus fortsätter känslan av frihet. Två uteplatser ger möjlighet att följa dagens olika stunder, en stensatt plats på framsidan för morgonens lugna kaffestund och en baksida med kvällssol där dagen får avslutas i gott sällskap. Här finns utrymme för långa samtal, avkoppling och minnen tillsammans med familj och vänner. Känslan av villa är närvarande, samtidigt som du får ett boende utan samma krav på yttre underhåll. Invändigt möts du av en öppen planlösning där hemmets sociala delar binds samman på ett naturligt sätt. Det stilrena köket från Ballingslöv blir en självklar samlingspunkt och tillsammans med de två helkaklade badrummen, den separata tvättstugan och möjligheten till fyra sovrum skapas ett hem med plats för både vardag och framtid. Flera genomtänkta tillval har gjorts, särskilt i kök och badrum, vilket ger bostaden en mer påkostad och personlig prägel. I Brf Vimpelgläntan bor du med naturen som närmaste granne och samtidigt med närhet till det som förenklar vardagen. Skogsstigar, badvikar, lekplatser, skolor, förskolor och busshållplats med goda förbindelser finns i närheten, liksom Kalmar Golfklubb och den nya simhallen Vattnets Hus. Här växer ett område fram där naturen är en självklar del av vardagen. På huset finns även installerade solceller som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 2.390.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −4 %

Fjölebrovägen 36, Lindsdal

2.395.000 SEK
ca. 213.849 €
Kalmar 16 Min. nach Kalmar

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Långa vägen 44

2.895.000 SEK
ca. 258.494 €
Kalmar 14 Min. nach Kalmar

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Tommy Eliassons väg 8E

Mörbylånga kommun 28 Min. nach Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Ellebergavägen 15, Färjestaden

4.495.000 SEK
ca. 401.357 €
Mörbylånga 26 Min. nach Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bruksvägen 38 (Hus 10)

2.795.000 SEK
ca. 249.565 €
Karlskrona kommun 17 Min. nach Karlskrona

samma stil · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage saubere Luft

Bruksvägen 30

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Karlskrona kommun 17 Min. nach Karlskrona

samma stil · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage saubere Luft
ES
Emil Svensson
Notar Mäklare Kalmar
Angebotspreis
2.390.000 SEK
ca. 213.402 €
Beim Makler ansehen