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Alice Babs Gata 13, Kalmar

Kalmar · Reihenhaus · Baujahr 2011

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2011
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener GartenSteinmauernGarage / Carport +1

Lage

91/100
Schulen
78
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Del av Krafslösa 2:4, Björkenäsvägen - Krafslösa.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 690 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder.

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Norrliden 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 1,2 km
Apotheke Apoteket Hinden 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Nordic Wellness 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Multisporthalle 2 km
Sport Reithalle 2,1 km
Nahversorger Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 2,2 km
Café Espresso House 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,7 km
Sport Eishalle 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Björkenäs Och Täljstenen 270 m
Kindertagesstätte Förskola Björkenäs Och Ljusglimten 330 m
Kindertagesstätte Förskolan Björkens Ljusstaden 540 m
Grundschule Kalmarsundsskolan 1,2 km
Grundschule Montessoriskolan Regnbågen 1,4 km
Grundschule Djurängsskolan 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 451 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.725 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 1.886 m
Björkenäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.557 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Alice Babs Gata 13 och ett mycket hemtrevligt bostadsrättsradhus om 104 kvm! Här bor du med den perfekta mixen av villakänsla och ett smidigt, underhållsfritt boende. Tack vare det eftertraktade gavelläget bjuds det på ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Hemmets entréplan präglas av sociala ytor med behaglig golvvärme. Köket ligger med en delvis öppen planlösning mot sällskapsrummet. Från köket når du den generösa baksidan med ett härligt soldäck i gjuten betong. På övre plan möts du av ett rymligt allrum, en rejäl klädkammare och två generösa sovrum i lugnt och insynsskyddat läge. För den större familjen finns flexibiliteten att skapa upp till fyra sovrum totalt. Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum samt tvättutrustning på entréplan. I BRF Mötet består av 20 bostäder. Precis utanför dörren finns en egen carport och förråd som ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt avtal gällande Tv och bredband genom Telia med TV-utbud mellan och 100 Mbit bredband mot obligatorisk avgift om 300 kr/månad. Här bor du praktiskt med en fin villakänsla fast utan den vanliga villans alla måsten och underhåll. När du bosätter dig i Ljusstaden bor du i ett familjärt, naturskönt och lugnt område med närhet till samtliga bekvämligheter du kan önska i en vardag. Ljusstaden har blivit ett av Kalmars mest omtyckta områden för barnfamiljer med lekplatser, stora grönområden, närhet till Värsnärs och golfbana, badplatser, förskola och matbutik. Varmt välkomna på visningen!, Ljusstaden, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 25.10.2026 Preis festgelegt auf 2.395.000 SEK

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