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Hägerstigen 22

Kalmar · Reihenhaus · Baujahr 1965

Leicht modernisiert1960er Jahre
133 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

93/100
Schulen
93
Versorgung
96
Pendeln
99
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 460 m
Lebensmittelgeschäft Coop Norrliden 500 m
Sport Reithalle 1,2 km
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 1,8 km
Apotheke Apoteket Hinden 1,8 km
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Nahversorger OKQ8 Kalmar Borgmästaregatan 3,1 km
Sport Schwimmbad 3,1 km
Sport Multisporthalle 3,2 km
Café Espresso House 3,7 km
Sport Eishalle 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Kindertagesstätte Kalmarsundsskolan, Förskola Och Fritidshem 420 m
Kindertagesstätte Förskolan Ögonstenen 550 m
Kindertagesstätte Förskola Björkenäs Och Täljstenen 1,3 km
Grundschule Kalmarsundsskolan 400 m
Grundschule Funkaboskolan 2 km
Grundschule Djurängsskolan 2,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.343 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.993 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 560 m
Bergavik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 62 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 105 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande och stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fenster 2-glas isolerglas
Fundament Betongplatta på mark

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 547 m²
Steuerwert 2 617 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På ett lugnt och eftertraktat läge längst in på gatan, väntar denna välskötta villa med hörntomt och naturen som närmsta granne. Här bor du ostört med ett rofyllt läge som kombinerar grönska, stillhet och trygg omgivning. Bostaden har genom åren uppdaterats med bland annat fjärrvärme, nytt yttertak, energieffektiva fönster samt ett ombyggt entréplan som skapat större och mer lättillgängliga sällskapsytor. Här finns även uppdaterade badrum och löpande förbättringar som ger ett tryggt och bekvämt boende. Hemmet som passar dig som söker lugn, ett genomtänkt hus och ett fint läge. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 23.09.2026 Preis festgelegt auf 3.600.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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