Bild 1 av 26

Hägerstigen 22

Kalmar · Radhus · Byggår 1965

Lätt moderniserat1960-tal
133 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

93/100
Skola
93
Service
96
Pendling
99
Trafik
100
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Område & närservice

Sport Sporthall 460 m
Matbutik Coop Norrliden 500 m
Sport Ridhus 1,2 km
Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 1,8 km
Apotek Apoteket Hinden 1,8 km
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Närbutik OKQ8 Kalmar Borgmästaregatan 3,1 km
Sport Badhus 3,1 km
Sport Multiarena 3,2 km
Café Espresso House 3,7 km
Sport Ishall 3,7 km
Systembolaget 3,8 km
Förskola Kalmarsundsskolan, Förskola Och Fritidshem 420 m
Förskola Förskolan Ögonstenen 550 m
Förskola Förskola Björkenäs Och Täljstenen 1,3 km
Grundskola Kalmarsundsskolan 400 m
Grundskola Funkaboskolan 2 km
Grundskola Djurängsskolan 2,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 343 m
avstånd
Vindkraftverk 3 993 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 560 m
Bergavik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande och stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster 2-glas isolerglas
Grundläggning Betongplatta på mark

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 547 m²
Taxeringsvärde 2 617 000 kr
Taxeringsår 2024

På ett lugnt och eftertraktat läge längst in på gatan, väntar denna välskötta villa med hörntomt och naturen som närmsta granne. Här bor du ostört med ett rofyllt läge som kombinerar grönska, stillhet och trygg omgivning. Bostaden har genom åren uppdaterats med bland annat fjärrvärme, nytt yttertak, energieffektiva fönster samt ett ombyggt entréplan som skapat större och mer lättillgängliga sällskapsytor. Här finns även uppdaterade badrum och löpande förbättringar som ger ett tryggt och bekvämt boende. Hemmet som passar dig som söker lugn, ett genomtänkt hus och ett fint läge. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 23 sep. 2026 Pris satt till 3 600 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Kvarnkullevägen 48, Kalmar

Kalmar 12 min till Kalmar

samma stil · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Gränsborgsvägen 6A

1 395 000 kr
Nära Oskarshamn

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Alice Babs Gata 13, Kalmar

2 395 000 kr
Kalmar 13 min till Kalmar

samma stil · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Grenvägen 6, Kalmar

2 895 000 kr
Kalmar 10 min till Kalmar

samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Tulpangatan 10

3 495 000 kr
Mörbylånga 26 min till Mörbylånga

samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Saras väg 20B

Mörbylånga kommun 25 min till Mörbylånga

samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JJ
Jonas Jakobsson
Kalmar
Utgångspris
3 600 000 kr
Visa hos mäklare