Image 1 of 14

Hägerstigen 22

Kalmar · Terraced house · Year built 1965

Lightly modernised1960s
133 m²
Living area
4
Rooms
1965
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carport +2

Location

93/100
Schools
93
Services
96
Commute
99
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 460 m
Grocery store Coop Norrliden 500 m
Sports Indoor riding arena 1.2 km
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 1.8 km
Pharmacy Apoteket Hinden 1.8 km
Sports Nordic Wellness 1.8 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Convenience store OKQ8 Kalmar Borgmästaregatan 3.1 km
Sports Swimming pool 3.1 km
Sports Multi-sport arena 3.2 km
Café Espresso House 3.7 km
Sports Ice rink 3.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.8 km
Preschool Kalmarsundsskolan, Förskola Och Fritidshem 420 m
Preschool Förskolan Ögonstenen 550 m
Preschool Förskola Björkenäs Och Täljstenen 1.3 km
Primary school Kalmarsundsskolan 400 m
Primary school Funkaboskolan 2 km
Primary school Djurängsskolan 2.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,343 m
distance
Wind turbine 3,993 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 560 m
Bergavik, excellent 2025
Wells (500 m) 62 wells
median drilled depth 105 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande och stående träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Windows 2-glas isolerglas
Foundation Betongplatta på mark

Property and finances

Plot area 547 m²
Tax assessment value 2 617 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På ett lugnt och eftertraktat läge längst in på gatan, väntar denna välskötta villa med hörntomt och naturen som närmsta granne. Här bor du ostört med ett rofyllt läge som kombinerar grönska, stillhet och trygg omgivning. Bostaden har genom åren uppdaterats med bland annat fjärrvärme, nytt yttertak, energieffektiva fönster samt ett ombyggt entréplan som skapat större och mer lättillgängliga sällskapsytor. Här finns även uppdaterade badrum och löpande förbättringar som ger ett tryggt och bekvämt boende. Hemmet som passar dig som söker lugn, ett genomtänkt hus och ett fint läge – mer information kommer snart. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Gränsborgsvägen 6A

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Near Oskarshamn

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Långa vägen 44

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Kalmar 14 min to Kalmar

samma stil · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Norra vägen 4

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Karlskrona kommun 17 min to Karlskrona

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air

Sirapsgatan 25, Mörbylånga

SEK 5,400,000
approx. €480,542
Near Mörbylånga

samma stil · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Vändstigen 3, Nybro

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Near Nybro

samma stil · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Vädergatan 62, Nybro

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Near Nybro

samma stil · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
JJ
Jonas Jakobsson
Kalmar
Asking price
--
View at broker