The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa belägen med ett unikt frontläge på första parkett mot havet och naturreservat i Grimsholmen! Välkommen till denna fantastiska villa på Bobergs kustväg i Falkenberg. Här erbjuds du en ljus och luftig bostad med en perfekt planlösning där samtliga sovrum är belägna på samma våning. Med sina 152 kvadratmeter finns det gott om plats för hela familjen att trivas på. Den stora och lummiga tomten om 1605 kvadratmeter ger dig gott om utrymme för både avkoppling och lek. På den trevliga uteplatsen kan du njuta av många soltimmar och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Och det bästa av allt? Havsutsikten som gör att du får njuta av de vackraste solnedgångarna direkt från din egen trädgård. Läget är oslagbart med närhet till havet, vilket ger dig möjlighet att ta långa promenader längs stranden när du än önskar. För den som älskar att bada och koppla av finns även en privat pool på tomten. Så oavsett om du föredrar att bada i havet eller i poolen, har du möjlighet att njuta av det bästa av båda världar. På tomten finns även två extra byggnader. Ett garage där du kan parkera din bil eller förvara cyklar och liknande .I anslutning till garaget finns även en separat bodel där ni får plats med extra sovplatser på loftet, här finns även ett duschrum med bastu. Det finns ytterligare en rymlig sidobyggnad med plats för flertalet sängar och ett duschrum/wc. Här kan dina gäster få sin egen privata oas med fantastisk utsikt över havet. Denna villa på Bobergs kustväg är verkligen ett drömhem för den som söker både lugn och närhet till naturen. Med naturreservatet och havet i direkt anslutning får du dessutom en härlig och frisk luft att andas varje dag. Missa inte chansen att förverkliga din dröm - kontakta oss idag för att boka en visning! Rumsbeskrivning:: Hall: Stor hall med skjutgarderober där ni förvarar era kläder. Golvet är försett med ett fint björkgolv, väggarna är målade och i taket sitter en fin träpanel. Kök: Fräscht kök med mycket förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kylskåp, frysskåp, diskmaskin samt köksfläkt. Golvet är försett med ett ljust ekparkett, väggarna är målade och ovanför arbetsbänken i trä sitter ett vitt kakel. Från köket når ni matsalen, här får ni plats med ett större matbord så att ni kan bjuda släkt och vänner på middag. Från matsalen når ni den fantastiska uteplatsen. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-hörna. Här har ni en braskamin som ni kan tända för att höja mysfaktorn ytterligare. Golvet är försett med björkgolv och väggarna är målade. Duschrum: Utrustat med handfat med underskåp, spegelskåp, wc-stol och dusch. Våtrumsmatta på golvet och tapet samt kakel på väggarna. Från duschrummet har ni även en lite tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan Allrum: Ljust allrum med plats för soffgrupp. Härifrån njuter ni av den vackra utsikten. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggda garderober för extra förvaring. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggda garderober för extra förvaring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Golvet är försett med laminat och väggarna är tapetserade. WC: Utrustat med spegelskåp, wc-stol och handfat. Plastmatta och tapetserade väggar. Grimsholmen är ett naturreservat i Falkenbergs kommun. Området är skyddat sedan 1992 och ägs av Västkuststiftelsen. Det har blivit naturreservat för att skydda kusthedlandskapet. Det är även viktigt för friluftslivet. Inom området finns lämningar från bronsåldern. Vid Grimsholmen finns klippor och sandstränder och sommartid finns möjlighet att besöka både kafé och konstgalleri. En bra livsmedelsbutik finns närmast vid Skrea Strand. Innanför Grimsholmen reser sig Smörkullen med vidsträckt utsikt över kustlandskapet. Längst ut på udden vid Grimsholmen finns en småbåtshamn, och i havet utanför bedriver fiskare professionell laxfångst. Sjöbodar i området vittnar om en fiske- och båtbyggartradition med gamla anor.