Image 1 of 28

Rosgatan 16, Slöinge

Falkenberg · House · Year built 1935

NeutralLightly modernised1930s
Similar homes
97 m²
Living area
3
Rooms
1935
Year built

Property features

Beadboard panellingPrivate gardenMature treesGreenhouseGarage / carportFalun-red façadeVisible stone foundationSuburban setting +1

Location

80/100
Schools
95
Services
66
Commute
79
Traffic proximity
75
Nature
89
Common work municipalities
Falkenberg 24 min by car
Varberg 55 min by car
Halmstad 36 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Äppelgården Café 240 m
Convenience store Matöppet Slöinge 320 m
Sports Sports hall 760 m
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Restaurant Lokal Diner 2.7 km
Sports Swimming pool 4.8 km
Grocery store Coop Getinge 4.9 km
Pharmacy Kronans Apotek 5.3 km
Sports Gym 11.2 km
Sports Ice rink 11.7 km
Primary school Slöingeskolan 330 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 674 m
distance
Wells (500 m) 59 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Bergvärmepump via vattenburet system och luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,475 m²
Property designation FALKENBERG SLÖINGE-PERSTORP 1:57
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett charmigt och hemtrevligt hus från 1935, beläget i det idylliska samhället Slöinge. Här bor du i ett mysigt hem med en välplanerad boyta på 97 kvm och ytterligare 50 kvm biarea. Huset värms effektivt upp med modern bergvärme och omges av en generös, lummig tomt om hela 1 475 kvm – en grönskande oas med utrymme för både lek, avkoppling och odling. Det stora köket är hjärtat i hemmet och skapat för att samla familj och vänner kring både vardagsmatlagning och festliga bakstunder. I det rymliga vardagsrummet strömmar ljuset in från flera håll och bjuder på en trivsam plats för samvaro med utsikt över den grönskande omgivningen. På övervåningen möts du av ett nyrenoverat, fräscht badrum och sovrum med gott om förvaring – en perfekt kombination av komfort och praktikalitet. Utvändigt finns en grusad infart med plats för flera bilar, samt ett förråd för trädgårdsredskap. Den stora trädgården är något utöver det vanliga – här blommar det färgglatt större delen av året och möjligheten till egenodling är fantastisk. Äppelträd, päronträd, rosenkvitten, hallon, blåbär, björnbär, vinbär, havtorn och rabarber ger inte bara smakupplevelser, utan också en känsla av självförsörjning och frihet. I Slöinge bor du med närhet till både natur och service. Här finns skola, affär, eget bageri och kafferosteri – och inte minst det välkända Siaglass. I närheten ligger även Äppelgården med café, musteri och hantverkskurser, där det i år dessutom anordnas midsommarfirande. Sommartid bjuder byn på allt från marknader till loppisrundor och brödbakardag på Bertie museum – en levande landsbygd med gemenskap och aktiviteter. Med motorvägen runt hörnet tar du dig dessutom smidigt till både stad och kust. Detta är en plats att trivas och växa i – för dig som söker ett personligt hem med själ och en trädgård att förälska sig i.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
SG
Sofie Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Asking price
SEK 2,500,000
approx. €227,573
View at broker