1 / 28

Rosgatan 16, Slöinge

Falkenberg · Villa · Byggd 1935

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
97 m²
Boarea
3
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

PärlspontTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carportFaluröd fasadStengrundFörort +1

Läge

80/100
Skola
95
Service
66
Pendling
79
Trafiknärhet
75
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 24 min bil
Varberg 55 min bil
Halmstad 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Äppelgården Café 240 m
Närbutik Matöppet Slöinge 320 m
Sport Sporthall 760 m
Sport Ridhus 1.6 km
Restaurang Lokal Diner 2.7 km
Sport Badhus 4.8 km
Matbutik Coop Getinge 4.9 km
Apotek Kronans Apotek 5.3 km
Sport Gym 11.2 km
Sport Ishall 11.7 km
Grundskola Slöingeskolan 330 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 674 m
avstånd
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump via vattenburet system och luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 475 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG SLÖINGE-PERSTORP 1:57
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och hemtrevligt hus från 1935, beläget i det idylliska samhället Slöinge. Här bor du i ett mysigt hem med en välplanerad boyta på 97 kvm och ytterligare 50 kvm biarea. Huset värms effektivt upp med modern bergvärme och omges av en generös, lummig tomt om hela 1 475 kvm – en grönskande oas med utrymme för både lek, avkoppling och odling. Det stora köket är hjärtat i hemmet och skapat för att samla familj och vänner kring både vardagsmatlagning och festliga bakstunder. I det rymliga vardagsrummet strömmar ljuset in från flera håll och bjuder på en trivsam plats för samvaro med utsikt över den grönskande omgivningen. På övervåningen möts du av ett nyrenoverat, fräscht badrum och sovrum med gott om förvaring – en perfekt kombination av komfort och praktikalitet. Utvändigt finns en grusad infart med plats för flera bilar, samt ett förråd för trädgårdsredskap. Den stora trädgården är något utöver det vanliga – här blommar det färgglatt större delen av året och möjligheten till egenodling är fantastisk. Äppelträd, päronträd, rosenkvitten, hallon, blåbär, björnbär, vinbär, havtorn och rabarber ger inte bara smakupplevelser, utan också en känsla av självförsörjning och frihet. I Slöinge bor du med närhet till både natur och service. Här finns skola, affär, eget bageri och kafferosteri – och inte minst det välkända Siaglass. I närheten ligger även Äppelgården med café, musteri och hantverkskurser, där det i år dessutom anordnas midsommarfirande. Sommartid bjuder byn på allt från marknader till loppisrundor och brödbakardag på Bertie museum – en levande landsbygd med gemenskap och aktiviteter. Med motorvägen runt hörnet tar du dig dessutom smidigt till både stad och kust. Detta är en plats att trivas och växa i – för dig som söker ett personligt hem med själ och en trädgård att förälska sig i.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SG
Sofie Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare