Bild 1 von 28

Rosgatan 16, Slöinge

Falkenberg · Haus · Baujahr 1935

NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausGarage / CarportFalunrote HolzfassadeSichtbares SteinfundamentVorstadtlage +1

Lage

80/100
Schulen
95
Versorgung
66
Pendeln
79
Verkehrsnähe
75
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 24 min mit dem Auto
Varberg 55 min mit dem Auto
Halmstad 36 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Äppelgården Café 240 m
Nahversorger Matöppet Slöinge 320 m
Sport Sporthalle 760 m
Sport Reithalle 1,6 km
Restaurant Lokal Diner 2,7 km
Sport Schwimmbad 4,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Getinge 4,9 km
Apotheke Kronans Apotek 5,3 km
Sport Fitnessstudio 11,2 km
Sport Eishalle 11,7 km
Grundschule Slöingeskolan 330 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 674 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Bergvärmepump via vattenburet system och luft/luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.475 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG SLÖINGE-PERSTORP 1:57
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt och hemtrevligt hus från 1935, beläget i det idylliska samhället Slöinge. Här bor du i ett mysigt hem med en välplanerad boyta på 97 kvm och ytterligare 50 kvm biarea. Huset värms effektivt upp med modern bergvärme och omges av en generös, lummig tomt om hela 1 475 kvm – en grönskande oas med utrymme för både lek, avkoppling och odling. Det stora köket är hjärtat i hemmet och skapat för att samla familj och vänner kring både vardagsmatlagning och festliga bakstunder. I det rymliga vardagsrummet strömmar ljuset in från flera håll och bjuder på en trivsam plats för samvaro med utsikt över den grönskande omgivningen. På övervåningen möts du av ett nyrenoverat, fräscht badrum och sovrum med gott om förvaring – en perfekt kombination av komfort och praktikalitet. Utvändigt finns en grusad infart med plats för flera bilar, samt ett förråd för trädgårdsredskap. Den stora trädgården är något utöver det vanliga – här blommar det färgglatt större delen av året och möjligheten till egenodling är fantastisk. Äppelträd, päronträd, rosenkvitten, hallon, blåbär, björnbär, vinbär, havtorn och rabarber ger inte bara smakupplevelser, utan också en känsla av självförsörjning och frihet. I Slöinge bor du med närhet till både natur och service. Här finns skola, affär, eget bageri och kafferosteri – och inte minst det välkända Siaglass. I närheten ligger även Äppelgården med café, musteri och hantverkskurser, där det i år dessutom anordnas midsommarfirande. Sommartid bjuder byn på allt från marknader till loppisrundor och brödbakardag på Bertie museum – en levande landsbygd med gemenskap och aktiviteter. Med motorvägen runt hörnet tar du dig dessutom smidigt till både stad och kust. Detta är en plats att trivas och växa i – för dig som söker ett personligt hem med själ och en trädgård att förälska sig i.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
SG
Sofie Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Angebotspreis
2.500.000 SEK
ca. 227.573 €
Beim Makler ansehen