Edsviksvägen 1

Katrineholm · Holiday home · Year built 1976

79 m²
Living area
4
Rooms
1976
Year built

Location

56/100
Schools
16
Services
30
Commute
57
Traffic proximity
100
Nature
88
Common work municipalities
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Katrineholm.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 43975-2025

460 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 September 2025

Notified area: 1.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 931-2023

790 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 January 2023

Notified area: 4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 3.2 km
Convenience store 24food 6.7 km
Sports Sports hall 7 km
Café Trädgårdscafe 7.2 km
Restaurant Julita Wärdshus 7.4 km
Grocery store ICA Julitahallen 8.5 km
Preschool Österåkers Förskola 6.9 km
Preschool Grundskola Julita 8.1 km
Preschool Namn saknas 8.7 km
Primary school Österåkersbygdens Friskola 7 km
Primary school Julita skola 8.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,474 m
distance
Wind turbine 1,949 m
Dagsjön, 102 m high
Bathing place 2,469 m
Fiskeboda, satisfactory 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 93 m
Municipal tax 32.95%
municipality 22.12 + region 10.83
Population 34,154
municipality residents
Median income SEK 321,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Takpannor
Floor structure Trä
Windows 3 glas
Heating El + kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,048 m²
Property designation KATRINEHOLM JULITA-HJÄLMSÄTTER 2:22
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 280 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt och välskött boende i naturnära fritidsområde med gäststuga, kamin och inglasat uterum Välkommen till ett hem där lugnet möter bekvämligheten! Denna synnerligen trivsamma fastighet erbjuder ett boende i genomgående gott skick med många eftertraktade detaljer, perfekt för dig som söker ett fritidsboende med permanentstandard eller ett åretrunthem i naturskön miljö. Här bor du med natur och vatten runt hörnet, i ett fantastiskt fritidsområde där många valt att bosätta sig permanent. Tomten är lättskött, vilket ger mer tid till avkoppling och umgänge. På tomten finns dessutom ett stort garage med gott om plats för både bil och förvaring. Huvudbyggnaden bjuder på en varm och inbjudande känsla, förstärkt av en mysig kamin som sprider värme under årets kallare månader. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och sena middagar. Utöver detta finns två uteplatser, varav en är under tak, perfekt för både soliga dagar och regniga grillkvällar. För gäster eller tonåringar finns en separat gäststuga, vilket ger extra flexibilitet och komfort. Detta är ett hem att trivas i, oavsett om du söker lugnet på helgerna eller vill bo permanent i en miljö som erbjuder det bästa av naturen, vattnet och gemenskapen. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 2,295,000 (−8 %)

Dates show when Alembi observed the change.

AC
Andreas Carlquist
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,295,000
approx. €204,231
View at broker