Image 1 of 28

Båtakåsvägen 2A

Falkenberg · House · Year built 1873

RusticLightly modernised1870s
128 m²
Living area
6
Rooms
1873
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsOutdoor spacePrivate gardenMature trees +6

Location

77/100
Schools
58
Services
73
Commute
76
Traffic proximity
93
Nature
89
Common work municipalities
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 39074-2024

500 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 September 2024

Notified area: 3.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 54606-2025

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 November 2025

Notified area: 5.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Kullängs Påtår 2.7 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Restaurant Strandstugan 3.3 km
Convenience store 4 km
Sports Gym 4.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.5 km
Grocery store ICA Supermarket Skrea Strand 4.7 km
Sports Ice rink 5.2 km
Sports Swimming pool 5.4 km
Sports Sports hall 5.6 km
Healthcare Health centre 6.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.1 km
Preschool Namn saknas 2.3 km
Preschool Snäckan 3.4 km
Preschool Namn saknas 3.9 km
Primary school Skrea skola 3 km
Primary school Hjortsbergsskolan 4.6 km
Primary school Hertingsskolan 5.6 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,537 m
distance
Bathing place 1,897 m
Ringsegård, Skrea sand, excellent 2025
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Heating El - luftburen värme
Ventilation Sjävdrag

Property and finances

Plot area 1,190 m²
Tax assessment value 3 294 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Västkustdröm på Grimsholmen – kustliv med historia, hav och stora möjligheter Beskrivning På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar och det ständigt närvarande havet erbjuds nu en ytterst sällsynt möjlighet. För första gången på över 100 år saluförs denna kustfastighet. Bostadshuset, uppfört 1873, bjuder på genuin charm med bevarade detaljer och en varm, hemtrevlig känsla. Här samsas generösa sällskapsytor med flera eldstäder, vackra ljusinsläpp och utsikt mot hav och grönska. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familj och gäster med flera sovrum och flexibla ytor för umgänge året om. Den lummiga tomten omgärdas av stengärdesgårdar, fruktträd och öppna gräsytor som skapar en rofylld och tidlös miljö. Här finns flera naturliga platser för utemöbler, middagar i kvällssolen och lugna stunder. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historia, natur och hav smälter samman i en miljö som sällan kommer ut på marknaden. Interiör På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar erbjuds nu en västkustdröm. För första gången på över 100 år ges möjligheten att förvärva denna kustfastighet – ett stycke levande historia i ett av Hallands mest eftertraktade och skyddade naturområden. Bostadshuset är uppfört 1873 som kustvaktare bostad och ett av de första husen som byggdes på Grimsholmens udde. Fastigheten har en del tidstypisk karaktär väl bevarad. Stora sällskapsytor, eldstäder och ljusinsläpp från alla väderstreck. Tomten ramas in av syrenhäckar och stengärdsgårdar. Här växer hundraåriga fruktträd, magnolia och bärbuskar som tillsammans skapar en lummig och skyddad trädgårdsmiljö. De öppna gräsytorna och den vindskyddade trädgården bjuder in till lugna dagar och umgänge. Den vackra stenmuren uppfördes en gång som skydd mot de kraftiga havsvindarna. För den som önskar förvärva fastigheten finns möjlighet att köpa fastigheten 3:243 som består av tomt med dubbelgarage. Se tomtkarta och detaljplan samt kontakta mäklaren för ytterligare information om möjligheterna. Intresserad av att titta på fastigheten? Kontakta mäklaren för att boka visning.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −46 %

Båtakåsvägen 2

SEK 12,000,000
approx. €1,067,872
Falkenberg 17 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Lövängsvägen 6

SEK 6,975,000
approx. €620,701
Falkenberg 23 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Bobergs kustväg 40

Falkenberg 18 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Haranäsvägen 8, Falkenberg

SEK 5,500,000
approx. €489,441
Falkenberg 13 min to Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Klastorps by 69, Varberg Östra

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Varberg 16 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Bockhagsvägen 14

Mark 24 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
TS
Tim Svensson
Bjurfors Falkenberg
Asking price
SEK 6,500,000
approx. €578,431
View at broker