Image 1 of 34

Äspenäsvägen 34, Munka-Ljungby

Ängelholm · House · Year built 1990

Sommarstugor RusticLightly modernised1990s
83 m²
Living area
3
Rooms
1990
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +7

Location

61/100
Schools
17
Services
43
Commute
67
Traffic proximity
100
Nature
81
Common work municipalities
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Hjärnarp 7 km
Sports Sports hall 7 km
Restaurant Hjärnarps pizzeria 7.1 km
Pharmacy Apoteket 7.5 km
Convenience store Post & Spelhörna 7.6 km
Sports Swimming pool 8.1 km
Sports Indoor riding arena 8.1 km
Sports Friskis & Svettis 14.9 km
Preschool Namn saknas 6.6 km
Preschool Förskola Morkullan 6.8 km
Preschool Förskola Lunnagård Och Uteförskola 6.9 km
Primary school Skillingeskolan SO1 6.8 km
Primary school Skillngeskolan SO2 6.8 km
Primary school Söndrebalgs skola SO 2 7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,922 m
distance
Bathing place 2,309 m
Västersjön, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 88 m
Municipal tax 31.35%
municipality 20.17 + region 11.18
Population 45,110
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Isolerglasfönster
Heating Oljefyllda el-element, kakelugn (Cronspisen) vedspis i kök
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 3,909 m²
Property designation ÄNGELHOLM ÄSPENÄS 2:25
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade enplansvilla om 83 kvm med ett svårslaget läge endast ca 150 meter från Västersjön. Här har du utsikt mot Västersjön, generösa ytor och en stor, härlig tomt som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar, varför inte ta ekan och ro ut på sjön och fiska, fiskerätt ingår i sjön. Bostaden erbjuder en välkomnande hall som leder vidare till kök och allrum i öppen planlösning. Matplats och allrum är öppet upp i nock, vilket skapar en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp. Från matplatsen njuter du av utsikten mot sjön och från allrummet når du den trevliga uteplatsen – perfekt för sommarens middagar. För extra trivsel under årets kallare dagar finns både en mysig vedspis samt en vacker kakelugn från Cronspisen. Villan rymmer två sovrum med garderober samt ett badrum utrustat med toalett, handfat och dusch, med plastmatta på väggar och golv. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, frys med mera ger god funktionalitet i vardagen. På den generösa tomten finns även ett charmigt lusthus med öppen spis och klinkergolv – en perfekt plats för kräftskivor och mysiga kvällar långt in på hösten. Dessutom finns ett friliggande dubbelgarage om ca 54 kvm med förrådsdel. På övre plan har man inrett en trivsam gästavdelning med allrum och sovrum, även här med utsikt över Västersjön. Detta är ett boende som kombinerar sjönära läge, charmiga detaljer och fina möjligheter för både permanent- och fritidsboende. Välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Postridarens väg 15, Hjärnarp

SEK 3,250,000
approx. €289,215
Ängelholm 20 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Övre Västersjövägen 346A, HJÄRNARP

Ängelholm 24 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Gånarpsvägen 550

SEK 3,650,000
approx. €324,811
Ängelholm 16 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Tommaboda 691

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Osby kommun 30 min to Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting

Dalamöllevägen 147

SEK 3,975,000
approx. €353,733
Ängelholm 15 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tockarpsvägen 21

SEK 2,400,000
approx. €213,574
Ängelholms kommun 20 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
BQ
Bo Qvarnerup
Svensk Fastighetsförmedling Ängelholm
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €533,491
View at broker