Image 1 of 26

Övre Västersjövägen 346A, HJÄRNARP

Ängelholm · House · Year built 1940

Unika Kulturhuset RusticLightly modernised1940s
210 m²
Living area
7
Rooms
1940
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panelling +16

Location

64/100
Schools
24
Services
47
Commute
70
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 584-2025

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 January 2025

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Hjärnarp 6 km
Restaurant Hjärnarps pizzeria 6.1 km
Sports Sports hall 6.2 km
Pharmacy Apoteket 8.1 km
Convenience store Post & Spelhörna 8.1 km
Sports Swimming pool 8.6 km
Sports Indoor riding arena 8.8 km
Sports Friskis & Svettis 13.3 km
Preschool Namn saknas 5.7 km
Preschool Förskola Morkullan 5.8 km
Preschool Hjärnarps Förskola 6 km
Primary school Söndrebalgs skola SO 2 6.1 km
Primary school Skillingeskolan SO1 7.6 km
Primary school Skillngeskolan SO2 7.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,640 m
distance
Bathing place 832 m
Västersjön, excellent 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 79 m
Municipal tax 31.35%
municipality 20.17 + region 11.18
Population 45,110
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 10,523 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Konstnärsgård på Hallandsåsens sydsluttning! Denna fastighet gränsar till Västersjön uppe på Hallandsåsen har 7 rum, med charmiga trädetaljer, värmande golv och ljus salong mot Västersjön. Perfekt naturpärla! Oslagbart läge på udde utmed Västersjöns strandkant Sällan finns det möjlighet att förvärva en sådan unik Villa, en verklig pärla med egen strandtomt och ett ogenerat läge intill Århultsbäckens mynning och Hallandsåsens sköna natur! Huvudbyggnaden, som är beklädd med träpanel i en finstämd ljusblå kulör och vita knutar samt en tornbyggnad med lökkupol och fjällpanel, rymmer 7 rum och kök. Här samsas charm, estetik och konstfulla utsmyckningar med funktion och komfort. Det inbjudande vardagsrummet har breda såpade golvtiljor, dekorerade takbjälkar och friser samt en murad spis med insats. I den angränsande Salongen finns utsmyckade träpaneler i i tak och på väggar samt en gavelvägg med spröjsade fönster varifrån man följer naturens alla skiftningar. Köket är stilrent och praktiskt inrett med vitlaserade furuluckor och gediget kakel. Tornrummet har en liten balkong och bjuder på en fantastisk utsikt över Västersjön. Dessutom finns vattenburen golvvärme, värmepump, vedeldad värmepanna och solpaneler. Till huvudbyggnaden hör också tre separata byggnader: en ateljé med stora glaspartier som vetter mot sjön, en charmerande sjöstuga och ett romantiskt litet lusthus. Villans intressanta färgsättning och den speciella atmosfären skapar ett boende utöver det vanliga. En pärla vid Hallandsåsens fot som hälsar både inbyggare och gäster välkomna! Platsen där skog, berg och sjöar ger skön avkoppling och omväxlande natur- och fritidsupplevelser. Läs mer på http://www.ljungabolet.se Århultsbäcken naturreservat: naturkartan.se

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Postridarens väg 15, Hjärnarp

SEK 3,250,000
approx. €287,827
Ängelholm 20 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Äspenäsvägen 34, Munka-Ljungby

SEK 5,995,000
approx. €530,930
Ängelholm 24 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Toarps kyrkstig 16

SEK 2,595,000
approx. €229,819
Ängelholm 16 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tockarpsvägen 21

SEK 2,400,000
approx. €212,549
Ängelholms kommun 20 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Dalamöllevägen 147

SEK 3,975,000
approx. €352,035
Ängelholm 15 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Gröna vägen 3

SEK 1,050,000
approx. €92,990
Laholms kommun 30 min to Laholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MF
Marcus Finn
Ängelholm / Båstad
Asking price
--
View at broker