Image 1 of 5

Tallbodavägen 6

Upplands-Bro · House · Year built 2011

165 m²
Living area
6
Rooms
2011
Year built

Location

89/100
Schools
93
Services
91
Commute
80
Traffic proximity
93
Nature
92
Common work municipalities
Upplands-Bro 31.2 %
Stockholm 29.1 %
Järfälla 10.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning efter granskning

Tammsvik (Brunnsvik 1:4)

580 m from the published plan area

Vid Tammsvik undersöks hur området kan utvecklas framöver. Här föreslås 140 bostäder i blandade former att byggas. Kanske kan också den befintliga konferensanläggningen utvecklas med en SPA-del och anpassas för att möta fler besökare?

Detailed plan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för Klockaren

690 m from the published plan area

Samhällsbyggnadsutskottet beslutade den 31 januari 2026 om planbesked. En detaljplan reglerar hur mark och vatten ska användas. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utveckling av ett nytt bostadsområde inom del av fastigheten Brogård 1:88 (planområdet Klockaren) genom småskalig bostadsbebyggelse med lantlig karaktär. Planen syftar till att skapa en sammanhållen bostadsmiljö som är anpassad till det omgivande landskapet och angränsande bebyggelse, utan att bilda barriärer i landskapet.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant La Bambi 280 m
Convenience store Bro Livs 290 m
Café Floristhörnan 1.9 km
Sports Sports hall 2.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.4 km
Grocery store ICA Supermarket Bro 2.4 km
Healthcare Health centre 2.4 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Sports SATS Bålsta 6.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.4 km
Sports Ice rink 8.4 km
Preschool JENSEN förskola Bro Mälarstrand 390 m
Preschool Miklagård 1.2 km
Preschool Härneviskolan Och Förskola Ullevi 1.8 km
Primary school JENSEN grundskola Bro-Mälarstrand 390 m
Primary school JENSEN grundskola Bro-Mälarstrand 4-9 480 m
Primary school Härneviskolan 1.8 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 225 m
distance
Bathing place 2,048 m
Björknäs
Wells (500 m) 55 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 31.73%
municipality 19.40 + region 12.33
Population 32,868
municipality residents
Median income SEK 371,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 36,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund
Heating Luft/vatten- och luft/luftvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,510 m²
Property designation Brogård 1:40
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med rika användningsmöjligheter på en av områdets största tomter! Här erbjuds en väldisponerad enplansvilla från 2011 om 165 kvm och ett mindre boningshus om 45 kvm i bra skick, beläget attraktiva Rättarboda. Det större huset är mycket bra planerat med fyra-fem sovrum med sällskapsytorna i mitten av huset där vardagsrum, matplats och kök ligger i fin kontakt med varandra. Smart planerad och rymlig tvättstuga med grovingång. Stor altan på husets baksida samt altandel på entrésidan. Det mindre huset har ett sovrum, kök och vardagsrum och en fin altan under tak. Tomten erbjuder fina gräsytor med uppvuxen grönska. Fiber finns indraget. En kort promenad från fastigheten har samfälligheten en egen barnvänlig strand och om sommaren finns flytbryggor och båtplatser I Bro centrum finns bra vardagsservice och simhall med äventyrsbad och bibliotek. Närmaste skola är uppskattade Campus Jensen med F-9. Pendeltåget som finns på gångavstånd tar dig till Stockholms centrala delar på ca 30 minuter. Välkommen till ett unikt, etablerat och välskött område vid Mälarens strand! Möjligheternas fastighet i attraktiva Rättarboda!Tilltalande enplansvilla i vinkel med hela 6 rum samt mindre hus om 45 kvm i fint skick som idag är uthyrt och ger ett bra tillskott i hyresintäkter. En av områdets största tomter, styckbar om 2510 kvm. Kök och vardagsrum/matsal i öppen planlösning och fin braskamin. Hela 4-5 sovrum och utmärkt och flexibel planlösning. Lyxigt, helkaklat badrum samt ett ytterligare duschrum i anslutning till ett av sovrummen. Enhetliga golv i alla rum. Fin altan på baksidan samt på entrésidan. Unikt område med egen strand och båtplatser. Matsal som också fungerar väl som vardagsrum om så önskas. Härliga ytor och utgång till den stora altanen. Här får ni plats att samla många vänner runt bordet. Den stiliga, murade braskaminen är en naturlig samlingspunkt och värmer skönt. Ljusa väggar. Stort kök med intilliggande matplats och matsal/vardagsrum. Skåpinredning i vitt och svart bänkskiva med nedsänkt diskho. Mosaik i svart och grått med fin lyster. Kyl och frys i fullhöjd. Integrerad spishäll. Spisfläkt med kåpa i svart. Inbyggnadsugn. Inbyggnadsmikro. Diskmaskin. Ljus hall med plats kläder och skor. Vacker fondtapet i ljust, blå toner och i övrigt vita väggar. Två altaner för det njutbara utelivet där ni njuter av såväl sol som skön skugga under varma sommardagar. Den större altanen på baksidan är smått gigantisk och här får ni plats med ett riktigt stort matbord, solstolar, soffgrupp och grillen med tillbehör. På entrésidan sinns en mysig frukostaltan med vy över den fina tomten. Duschrum med fönster och ingång till klädkammare som i sin tur leder in till ett av de rymliga sovrummen. Duschväggar. Handfat med kommod. Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta. Stort, ljust sovrum med fönster i två väderstreck. Väggar i fin, djupbeige ton. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ingång till klädkammare som i sin tur tar er till badrum 1. Ljusa väggar och fond i milda, rosa toner. Påkostat, helkaklat badrum ed vita väggplattor och ett otroligt vackert golv i bronstoner. Stor kommod i trä med skålhandfat. Stor spegel. Duschhörna med vikbara duschväggar. WC. Förberett för badkar. Stort allrum/vardagsrum som även kan användas som sovrum. Utgång till altanen på baksidan. Ljusa väggar och plastmatta. Det här är rummet som gör din dag, året om. Titta på film, lyssna på musik eller häng med vänner. Sovrum som har utsikt över tomten och erbjuder gott om plats för säng och skrivbord samt förvaring i garderober. Ljusa väggar, fond med tapet i dämpad petrolton med diskret mönster. Rum med gott om plats för möblemang. Ljusa väggar. Mycket praktisk tvättstuga med grovingång. Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta. Smart arbetsbänk för klädvård samt förvaringsskåp. Värmepanna. Tvättmaskin och torktumlare. Underbar tomt med riktigt stora gräsytor och uppvuxen grönska. Generös biluppfart med plats för upp till 6 bilar samt stor, grusad yta som är perfekt för båtsläp eller husbil. Härliga gräsytor, perfekt för pigga barnben, glada hundar och sommarens kubbspel. Uppvuxna buskar och träd gör detta till ett lummigt och insynsskyddat paradis. Gott om plats för dig som vill odla, barnens studsmatta och gungställning. Lekstuga finns också. Staket. Mysigt hus i bra skick om 45 kvm med egen altan under tak samt ytterligare uteplats. Ett sovrum och välutrustat kök. Huset är perfekt för er som önskar ett generationsboende eller vill ha tillskott i kassan via uthyrning. För information om nuvarande hyresintäkt, kontakta fastighetsmäklaren.Gjorda renoveringar:2017 Elen har gåtts igenom av elektriker, jordats och jordfelsbrytare har installerats.2018 Luftvärmepump från Daikin (nyservad).2019 Utvändigt målat fasad, snickerier och sockel.2021 Nytt helkaklat badrum med golvvärme.2022 Ny kyl- och frys.2023 Ny varmvattenberedare.2024 Nytt laminatgolv kök. Fantastiskt område med hög trivsel bland de boende och där samfälligheten har en egen badplats på privat strand med båtbryggor. Här anordnas bouleträffar, midsommar- och Valborgsfirande. Även aktiviteter för barnen som "gottisjoggen" och seglarskola. Stranden ägs och sköts privat av de boende i området.Rättarboda är ett område vid Mälaren där många valt att skapa sina drömboenden och området präglas av blandad bebyggelse med påkostade villor. Intill själva området ligger härliga äppellundar att ströva i intill Kvistabergs observatorium och fina skidspår går att hitta inte alltför långt bort.Frekventa bussturer går från området mot Bro station ochStockholms centrala delar nås med bil på ca 30 minuter. Det är gång- och cykelavstånd till pendeltåget. Pendeltåget tar ca 30 minuter till stan. Campus Jensen (F-9), en eftertraktad skola som ligger nära huset och barnen behöver endast korsa en 30-väg.Det är gångavstånd till välkända och prestigetyngda golfbanan vid Bro Hof slott och här erbjuds förutom en golfupplevelse i världsklass en utmärkt restaurang. Ny ansvaring krögare är välkända Pontus Frithiof som utlovar "en gastronomisk och social mötespunkt med generösa öppettider över året för medlemmar likväl som för närboende". Ytterligare en golfbana, Bro Bålsta GK, ligger på kort bilväg från fastigheten. Gjorda renoveringar:Badrum helrenoverat 2017Ny frånluftsvärmepump dec 2024Nya tvätt- och torktumlare från Samsung 2021Altan tvättad och behandlad med såpa 2025Tak tvättat och behandlat 2022 (huset)Fasad tvättad 2022 (huset)Hus delvis målat (foder, vindskivor mm) 201 Sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med rika användningsmöjligheter på en av områdets största tomter! Här erbjuds en väldisponerad enplansvilla från 2011 om 165 kvm och ett mindre boningshus om 45 kvm i bra skick, beläget attraktiva Rättarboda. Det större huset är mycket bra planerat med fyra-fem sovrum med sällskapsytorna i mitten av huset där vardagsrum, matplats och kök ligger i fin kontakt med varandra. Smart planerad och rymlig tvättstuga med grovingång. Stor altan på husets baksida samt altandel på entrésidan. Det mindre huset har ett sovrum, kök och vardagsrum och en fin altan under tak. Tomten erbjuder fina gräsytor med uppvuxen grönska. Fiber finns indraget. En kort promenad från fastigheten har samfälligheten en egen barnvänlig strand och om sommaren finns flytbryggor och båtplatser I Bro centrum finns bra vardagsservice och simhall med äventyrsbad och bibliotek. Närmaste skola är uppskattade Campus Jensen med F-9. Pendeltåget som finns på gångavstånd tar dig till Stockholms centrala delar på ca 30 minuter. Välkommen till ett unikt, etablerat och välskött område vid Mälarens strand! Välkommen till Rättarboda, ett fantastiskt och unikt område med närhet till Mälaren och storslagen natur. Området präglas av stora villatomter och blandad villabebyggelse. Samfälligheten har egen badplats, det är alltså bara att ta på badrocken och ta en kort promenad till morgondoppet! Möjlighet till båtplats finns för boende. På gångavstånd finns prominenta Bro Hof Slott med sin berömda, vackra golfbana och utmärkta kök. Fantastiska omgivningar i omedelbar närhet vid Kvistabergs Observatorium samt bortom Låssa kyrka. Ett par km från huset, vid Rösaring finns riktiga trollskogar att vandra i. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Området ligger nära Lejondalssjön och välkända Lejondals slott. Här finns nu också en uppskattad höghöjdsbana.Vintertid finns uppskattade skidspår intill Bro-Bålsta golfklubb dit du tar dig på några minuter.I närområdet finns restauranger och närbutik. Pendeltåget går med halvtimmestrafik från Bro station mot Stockholm. Buss 555 går till Bro Station och Kungsängen. Mellan Kungsängen och Stockholms central råder kvartstrafik större delen av dygnet och från Bro åker tågen varje halvtimme. Med pendeltåg tar resan från Kungsängen till Stockholms central ungefär 25 minuter och ytterligare fem minuter om du åker från Bro. Nattetid kan du åka nattbuss Bro och Stockholms central.Närmaste busshållplats ligger strax utanför Rättarboda.Skolbussen går också strax utanför området. Bra vardagsservice finns i Bro centrum, här finns apotek, vårdcentral, blomsterbutik, frisör och livsmedelsbutik m m. I Bro finns nyrenoverade Brohuset med fint bibliotek samt simhall med äventyrsbad. Vid avfarten från E18 finns en ny handelplats med Willysbutik, Jysk, Rusta, Lidl, Apotek och Stadium Outlet. Intill ligger gymmet Nordic Wellness.Närmaste skola är Jensen Education med verksamhet från förskola till årskurs 9.Härneviskolan är närmaste kommunala skola och ligger i Gamla Bro.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Jun 2026 Price set at SEK 7,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

Asking price
SEK 7,995,000
approx. €711,470
View at broker