Bild 1 av 26

Övre Västersjövägen 346A, HJÄRNARP

Ängelholm · Villa · Byggår 1940

Unika Kulturhuset RustiktLätt moderniserat1940-tal
210 m²
Boarea
7
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspont +16

Läge

64/100
Skola
24
Service
47
Pendling
70
Trafik
100
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 584-2025

810 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 januari 2025

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Hjärnarp 6 km
Restaurang Hjärnarps pizzeria 6,1 km
Sport Sporthall 6,2 km
Apotek Apoteket 8,1 km
Närbutik Post & Spelhörna 8,1 km
Sport Badhus 8,6 km
Sport Ridhus 8,8 km
Sport Friskis & Svettis 13,3 km
Förskola Namn saknas 5,7 km
Förskola Förskola Morkullan 5,8 km
Förskola Hjärnarps Förskola 6 km
Grundskola Söndrebalgs skola SO 2 6,1 km
Grundskola Skillingeskolan SO1 7,6 km
Grundskola Skillngeskolan SO2 7,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 640 m
avstånd
Badplats 832 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 10 523 m²

Konstnärsgård på Hallandsåsens sydsluttning! Denna fastighet gränsar till Västersjön uppe på Hallandsåsen har 7 rum, med charmiga trädetaljer, värmande golv och ljus salong mot Västersjön. Perfekt naturpärla! Oslagbart läge på udde utmed Västersjöns strandkant Sällan finns det möjlighet att förvärva en sådan unik Villa, en verklig pärla med egen strandtomt och ett ogenerat läge intill Århultsbäckens mynning och Hallandsåsens sköna natur! Huvudbyggnaden, som är beklädd med träpanel i en finstämd ljusblå kulör och vita knutar samt en tornbyggnad med lökkupol och fjällpanel, rymmer 7 rum och kök. Här samsas charm, estetik och konstfulla utsmyckningar med funktion och komfort. Det inbjudande vardagsrummet har breda såpade golvtiljor, dekorerade takbjälkar och friser samt en murad spis med insats. I den angränsande Salongen finns utsmyckade träpaneler i i tak och på väggar samt en gavelvägg med spröjsade fönster varifrån man följer naturens alla skiftningar. Köket är stilrent och praktiskt inrett med vitlaserade furuluckor och gediget kakel. Tornrummet har en liten balkong och bjuder på en fantastisk utsikt över Västersjön. Dessutom finns vattenburen golvvärme, värmepump, vedeldad värmepanna och solpaneler. Till huvudbyggnaden hör också tre separata byggnader: en ateljé med stora glaspartier som vetter mot sjön, en charmerande sjöstuga och ett romantiskt litet lusthus. Villans intressanta färgsättning och den speciella atmosfären skapar ett boende utöver det vanliga. En pärla vid Hallandsåsens fot som hälsar både inbyggare och gäster välkomna! Platsen där skog, berg och sjöar ger skön avkoppling och omväxlande natur- och fritidsupplevelser. Läs mer på http://www.ljungabolet.se Århultsbäcken naturreservat: naturkartan.se

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Postridarens väg 15, Hjärnarp

3 250 000 kr
Ängelholm 20 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Äspenäsvägen 34, Munka-Ljungby

5 995 000 kr
Ängelholm 24 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Toarps kyrkstig 16

2 595 000 kr
Ängelholm 16 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tockarpsvägen 21

2 400 000 kr
Ängelholms kommun 20 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Dalamöllevägen 147

3 975 000 kr
Ängelholm 15 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Gröna vägen 3

1 050 000 kr
Laholms kommun 30 min till Laholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
MF
Marcus Finn
Ängelholm / Båstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare