1 / 26

Övre Västersjövägen 346A, HJÄRNARP

Ängelholm · Villa · Byggd 1940

RustiktLätt moderniserat1940-tal
210 m²
Boarea
7
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspont +16

Läge

60/100
Skola
0
Service
47
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 24 min bil
Helsingborg 52 min bil
Båstad 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Hjärnarp 6.0 km
Restaurang Hjärnarps pizzeria 6.1 km
Sport Sporthall 6.2 km
Apotek Apoteket 8.1 km
Närbutik Post & Spelhörna 8.1 km
Sport Badhus 8.6 km
Sport Ridhus 8.8 km
Sport Friskis & Svettis 13.3 km
Grundskola Toftaskolan SO 1 8.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 640 m
avstånd
Badplats 832 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 10 523 m²

Beskrivning

Konstnärsgård på Hallandsåsens sydsluttning! Denna fastighet gränsar till Västersjön uppe på Hallandsåsen har 7 rum, med charmiga trädetaljer, värmande golv och ljus salong mot Västersjön. Perfekt naturpärla! Oslagbart läge på udde utmed Västersjöns strandkant Sällan finns det möjlighet att förvärva en sådan unik Villa, en verklig pärla med egen strandtomt och ett ogenerat läge intill Århultsbäckens mynning och Hallandsåsens sköna natur! Huvudbyggnaden, som är beklädd med träpanel i en finstämd ljusblå kulör och vita knutar samt en tornbyggnad med lökkupol och fjällpanel, rymmer 7 rum och kök. Här samsas charm, estetik och konstfulla utsmyckningar med funktion och komfort. Det inbjudande vardagsrummet har breda såpade golvtiljor, dekorerade takbjälkar och friser samt en murad spis med insats. I den angränsande Salongen finns utsmyckade träpaneler i i tak och på väggar samt en gavelvägg med spröjsade fönster varifrån man följer naturens alla skiftningar. Köket är stilrent och praktiskt inrett med vitlaserade furuluckor och gediget kakel. Tornrummet har en liten balkong och bjuder på en fantastisk utsikt över Västersjön. Dessutom finns vattenburen golvvärme, värmepump, vedeldad värmepanna och solpaneler. Till huvudbyggnaden hör också tre separata byggnader: en ateljé med stora glaspartier som vetter mot sjön, en charmerande sjöstuga och ett romantiskt litet lusthus. Villans intressanta färgsättning och den speciella atmosfären skapar ett boende utöver det vanliga. En pärla vid Hallandsåsens fot som hälsar både inbyggare och gäster välkomna! Platsen där skog, berg och sjöar ger skön avkoppling och omväxlande natur- och fritidsupplevelser. Läs mer på http://www.ljungabolet.se Århultsbäcken naturreservat: naturkartan.se

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MF
Marcus Finn
Ängelholm / Båstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare