Bild 1 av 28

Båtakåsvägen 2A

Falkenberg · Villa · Byggår 1873

RustiktLätt moderniserat1870s
128 m²
Boarea
6
Rum
1873
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvUteplatsTrädgårdGamla träd +6

Läge

77/100
Skola
58
Service
73
Pendling
76
Trafik
93
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 39074-2024

500 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 september 2024

Anmäld areal: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 54606-2025

910 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 november 2025

Anmäld areal: 5,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Kullängs Påtår 2,7 km
Sport Ridhus 2,7 km
Restaurang Strandstugan 3,3 km
Närbutik 4 km
Sport Gym 4,5 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,5 km
Matbutik ICA Supermarket Skrea Strand 4,7 km
Sport Ishall 5,2 km
Sport Badhus 5,4 km
Sport Sporthall 5,6 km
Vård Vårdcentral 6,9 km
Systembolaget 7,1 km
Förskola Namn saknas 2,3 km
Förskola Snäckan 3,4 km
Förskola Namn saknas 3,9 km
Grundskola Skrea skola 3 km
Grundskola Hjortsbergsskolan 4,6 km
Grundskola Hertingsskolan 5,6 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 537 m
avstånd
Badplats 1 897 m
Ringsegård, Skrea sand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Uppvärmning El - luftburen värme
Ventilation Sjävdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 190 m²
Taxeringsvärde 3 294 000 kr

Västkustdröm på Grimsholmen – kustliv med historia, hav och stora möjligheter Beskrivning På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar och det ständigt närvarande havet erbjuds nu en ytterst sällsynt möjlighet. För första gången på över 100 år saluförs denna kustfastighet. Bostadshuset, uppfört 1873, bjuder på genuin charm med bevarade detaljer och en varm, hemtrevlig känsla. Här samsas generösa sällskapsytor med flera eldstäder, vackra ljusinsläpp och utsikt mot hav och grönska. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familj och gäster med flera sovrum och flexibla ytor för umgänge året om. Den lummiga tomten omgärdas av stengärdesgårdar, fruktträd och öppna gräsytor som skapar en rofylld och tidlös miljö. Här finns flera naturliga platser för utemöbler, middagar i kvällssolen och lugna stunder. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historia, natur och hav smälter samman i en miljö som sällan kommer ut på marknaden. Interiör På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar erbjuds nu en västkustdröm. För första gången på över 100 år ges möjligheten att förvärva denna kustfastighet – ett stycke levande historia i ett av Hallands mest eftertraktade och skyddade naturområden. Bostadshuset är uppfört 1873 som kustvaktare bostad och ett av de första husen som byggdes på Grimsholmens udde. Fastigheten har en del tidstypisk karaktär väl bevarad. Stora sällskapsytor, eldstäder och ljusinsläpp från alla väderstreck. Tomten ramas in av syrenhäckar och stengärdsgårdar. Här växer hundraåriga fruktträd, magnolia och bärbuskar som tillsammans skapar en lummig och skyddad trädgårdsmiljö. De öppna gräsytorna och den vindskyddade trädgården bjuder in till lugna dagar och umgänge. Den vackra stenmuren uppfördes en gång som skydd mot de kraftiga havsvindarna. För den som önskar förvärva fastigheten finns möjlighet att köpa fastigheten 3:243 som består av tomt med dubbelgarage. Se tomtkarta och detaljplan samt kontakta mäklaren för ytterligare information om möjligheterna. Intresserad av att titta på fastigheten? Kontakta mäklaren för att boka visning.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −46 %

Båtakåsvägen 2

12 000 000 kr
Falkenberg 17 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Lövängsvägen 6

6 975 000 kr
Falkenberg 23 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bobergs kustväg 40

Falkenberg 18 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Haranäsvägen 8, Falkenberg

5 500 000 kr
Falkenberg 13 min till Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Klastorps by 69, Varberg Östra

4 995 000 kr
Varberg 16 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Bockhagsvägen 14

Mark 24 min till Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
TS
Tim Svensson
Bjurfors Falkenberg
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare