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Båtakåsvägen 2A

Falkenberg · Haus · Baujahr 1873

RustikalLeicht modernisiert1870s
128 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1873
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

77/100
Schulen
58
Versorgung
73
Pendeln
76
Verkehrsnähe
93
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Falkenberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 39074-2024

500 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. September 2024

Gemeldete Fläche: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54606-2025

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. November 2025

Gemeldete Fläche: 5,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Kullängs Påtår 2,7 km
Sport Reithalle 2,7 km
Restaurant Strandstugan 3,3 km
Nahversorger 4 km
Sport Fitnessstudio 4,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skrea Strand 4,7 km
Sport Eishalle 5,2 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Sport Sporthalle 5,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,3 km
Kindertagesstätte Snäckan 3,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,9 km
Grundschule Skrea skola 3 km
Grundschule Hjortsbergsskolan 4,6 km
Grundschule Hertingsskolan 5,6 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.537 m
Entfernung
Badestelle 1.897 m
Ringsegård, Skrea sand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 111 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Heizung El - luftburen värme
Lüftung Sjävdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.190 m²
Steuerwert 3 294 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Västkustdröm på Grimsholmen – kustliv med historia, hav och stora möjligheter Beskrivning På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar och det ständigt närvarande havet erbjuds nu en ytterst sällsynt möjlighet. För första gången på över 100 år saluförs denna kustfastighet. Bostadshuset, uppfört 1873, bjuder på genuin charm med bevarade detaljer och en varm, hemtrevlig känsla. Här samsas generösa sällskapsytor med flera eldstäder, vackra ljusinsläpp och utsikt mot hav och grönska. Planlösningen erbjuder gott om plats för både familj och gäster med flera sovrum och flexibla ytor för umgänge året om. Den lummiga tomten omgärdas av stengärdesgårdar, fruktträd och öppna gräsytor som skapar en rofylld och tidlös miljö. Här finns flera naturliga platser för utemöbler, middagar i kvällssolen och lugna stunder. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där historia, natur och hav smälter samman i en miljö som sällan kommer ut på marknaden. Här bor du med naturen runt hörnet. Grimsholmens naturreservat ligger cirka 300 meter bort och erbjuder fantastiska möjligheter till promenader och friluftsliv. Till Hjortsbergs centrum med service och bekvämligheter är det endast cirka 5 km. Interiör På Grimsholmen, omgiven av öppna landskap, stengärdesgårdar erbjuds nu en västkustdröm. För första gången på över 100 år ges möjligheten att förvärva denna kustfastighet – ett stycke levande historia i ett av Hallands mest eftertraktade och skyddade naturområden. Bostadshuset är uppfört 1873 som kustvaktare bostad och ett av de första husen som byggdes på Grimsholmens udde. Fastigheten har en del tidstypisk karaktär väl bevarad. Stora sällskapsytor, eldstäder och ljusinsläpp från alla väderstreck. Tomten ramas in av syrenhäckar och stengärdsgårdar. Här växer hundraåriga fruktträd, magnolia och bärbuskar som tillsammans skapar en lummig och skyddad trädgårdsmiljö. De öppna gräsytorna och den vindskyddade trädgården bjuder in till lugna dagar och umgänge. Den vackra stenmuren uppfördes en gång som skydd mot de kraftiga havsvindarna. Intresserad av att titta på fastigheten? Kontakta mäklaren för att boka visning.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 16.10.2026 Preis entfernt

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