Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Landsbygdens lugn möter modern komfort Beskrivning Med öppna vyer över böljande åkrar och ängar, och endast cirka tio minuter med bil till Landskrona, väntar denna varsamt förädlade villa från 1927 – en plats där historia och nutid möts i perfekt harmoni. Gångavstånd till golfbanan i Glumslöv, vilken lyx för golfspelaren. Bakom den charmiga fasaden döljer sig ett hus som under de senaste åren genomgått en omfattande renovering från grunden. Med stor omsorg och känsla för både kvalitet och husets ursprung har ägarna skapat ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda. Resultatet är ett bekymmersfritt boende som förenar äldre hus själ och karaktär med dagens krav på komfort, funktion och energieffektivitet. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär där den moderna planlösningen samspelar med synliga träbalkar, putsade väggar och rustika trägolv. Ljuset flödar genom rummen och skapar en harmonisk miljö där varje detalj känns genomtänkt. Här bor du med naturen som närmaste granne och njuter av ett rofyllt läge, samtidigt som stadens utbud, service och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. De mycket låga driftskostnaderna är ytterligare en stor fördel och gör detta till ett boende som är lika ekonomiskt som trivsamt. Ett hem för dig som söker det genuina – där lantlig charm, gedigen kvalitet och ett bekymmersfritt boende skapar en livsstil att längta hem till. Varmt välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats. Rumsbeskrivningar ENTRÈ Slitstarkt och vackert granitklinkergolv med golvvärme samt plats för avhängning. BADRUM Helkaklat badrum med granit klinker samt golvvärme. Rummet är utrustat med badkar i svart från Gustavsberg, handfat med bänkskiva i granit, spegel med belysning samt wc. Fönster med bra ljusinsläpp. HALL/KONTOR Vackert trägolv och vitt trätak med svarta takbjälkar. Den vackra specialdesignade trappan går upp till andra våningen. Charmiga fönster med spröjs och perfekt utrymme för arbetsplats/ lounge/ bibliotek. KÖK Stort kök med plats för många och vacker utsikt över fälten. Trägolv, ljusa väggar, trätak med vackra svarta träbalkar.Kök från Ballingslöv, med vitvaror i form av diskmaskin (Miele), ugn (Miele), induktionshäll (Siemens), fläkt (Franke) och kyl/frys (Gorenje). Luftvärmepump. På den alternativa planlösningen är matplatsen ett sovrum( tänkt med industriglas oxh draperi) VARDAGSRUM Tillbyggd den 2016/2017 med fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Vackert trägolv och vitt trätak med svarta takbjälkar och skjutpartier ut till den lummiga trädgården med trädäck. Rummet andas lugn och här finner du även pelletskaminen som värmer gott. ÖVRE PLAN Via trappan når du det smakfullt totalrenoverade övre planet, där synliga bjälkar, vackra trägolv och en centralt placerad eldstad skapar en varm och exklusiv atmosfär. Här finns även god förvaring i skjutdörrsgarderob. Från altandörren når du den nybyggda balkongen med milsvid utsikt över sundet – en fantastisk plats att njuta av kvällssolen och årets varmare dagar. PANNRUMMET Pannrummet nås utifrån och här finns anläggning för vatten, hydrofor med vattenfilter, vattenpump, varmvattenberedare och grovvask. TVÄTTSTUGA Från vardagsrummet når du tvättstugan. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare kommer från Bosch( 2025). Här finns både plats för förvaring och en grovvask