Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Beskrivning På attraktiv adress i Rydebäck erbjuds nu en villa utöver det vanliga. Med sin moderna arkitektur, genomtänkta planlösning och exklusiva materialval skapar Oknögatan 10 en boendemiljö där estetik och funktion samspelar på ett sätt som sällan erbjuds på marknaden. Huset uppfördes 2022 och omfattar generösa 246 kvm fördelade över två plan. Den kubistiska arkitekturen med rena linjer, stora glaspartier och noggrant utvalda naturmaterial ger ett uttryck som är både tidlöst och samtida. Interiört möts man av en harmonisk färgsättning, kalkstensliknande golv, breda ekgolv och en genomgående känsla av kvalitet in i minsta detalj. Entréplanet är skapat för umgänge och sociala sammanhang. Här samsas det exklusiva köket med en stor köksö, matplats och vardagsrum i en öppen och luftig planlösning där ljuset strömmar in från flera väderstreck. Den centralt placerade kaminen fungerar som både värmekälla och arkitektoniskt blickfång. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den privata poolmiljön. Utomhus väntar en resortliknande miljö med uppvärmd pool, generösa stenlagda ytor och flera naturliga platser för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för såväl familjeliv som större middagar och sommarens alla sammankomster. På ovanvåningen finns en privat familjedel med flera sovrum, ett stort allrum samt ett exklusivt badrum med både badkar och generös duschmiljö. Den långa balkongen löper längs fasaden och skapar ytterligare en plats att njuta av utsikten över området. Detta är ett hem för den som värdesätter arkitektur, kvalitet och en kompromisslös livsstil. Ett modernt designboende där varje detalj är genomtänkt och där helheten skapar något alldeles extra. Husets arkitektur kännetecknas av rena linjer, stora fasadytor och ett spännande samspel mellan ljusa fasadmaterial, trädetaljer och generösa glaspartier. Uttrycket är modernt och exklusivt samtidigt som materialen skapar en varm och välkomnande känsla. Den uppvärmda poolen utgör tomtens naturliga mittpunkt och omges av generösa stenlagda ytor som erbjuder flera platser för loungemöbler, matgrupper och avkoppling. Den omsorgsfullt planerade utemiljön ger en privat och skyddad känsla med fokus på umgänge och livskvalitet. Integrerat garage och generösa uppställningsytor på den stenlagda uppfarten bidrar till både funktion och bekvämlighet. Interiör Redan i entrén sätts tonen för bostaden. Generösa ytor, stora fönsterpartier och exklusiva materialval skapar ett första intryck som präglas av ljus och rymd. Den eleganta trappan leder vidare till ovanvåningen medan bostadens sociala ytor öppnar upp sig framför besökaren. Köket är stilrent och påkostat med släta luckor, integrerade vitvaror och en stor köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Gott om arbetsytor och förvaring gör köket lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Intill köket finns plats för ett stort matbord där familj och gäster kan samlas. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora glaspartier mot poolområdet. Den centralt placerade kaminen skapar både värme och atmosfär samtidigt som den bidrar till rummets karaktär. Den öppna planlösningen ger ett härligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. På entréplanet finns även ett stort sovrum med direkt kontakt mot poolområdet, praktisk tvättavdelning med groventré samt goda förvaringsmöjligheter. Ovanvåningen disponeras med ett rymligt allrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lounge eller ungdomsavdelning. Härifrån nås den generösa balkongen som löper längs fasaden. Vidare finns tre väl tilltagna sovrum med fina ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet håller hög hotellstandard med stora naturstensplattor, badkar, dusch bakom glasvägg samt stilren badrumsinredning. Genomgående präglas bostaden av sobra materialval, påkostade detaljer och en tydlig arkitektonisk tanke där varje rum känns väl avvägt och harmoniskt.