Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ett hem att förälska sig i - mitt på Österlen! På Komstads ängsväg 7 bor man mitt i det vackra – med betande djur, öppna landskap och naturen ständigt närvarande. Beskrivning Det är något alldeles särskilt med hösten på Österlen. När det gyllene ljuset sänker sig över landskapet, färgerna fördjupas och naturen går in i vila, då upplevs ett lugn som är svårt att finna någon annanstans. På Komstads ängsväg 7 bor man mitt i det vackra – med betande djur, öppna landskap och naturen ständigt närvarande. Ändå behöver inga avkall göras på bekvämlighet. Bara fem minuters bilfärd bord nås Gärsnäs service och utbud. Här möts det lantliga lugnet och vardagens bekvämligheter på ett naturligt sätt! Fastigheten ligger som ett av få hus på den nätta grusvägen, cirka 200 meter in från landsvägen. Den traditionella arkitekturen anno 1800-tal står tryggt förankrat i åkerlandskapet framför betesmarken som tillhör. Totalt består tomtarean ungefär av ett halvt hektar, 4800 kvm. Utomhusmiljön består av en lummig trädgård med fruktträd, rosor, hortensior, lavendel, stockrosor och mycket mer. Utöver boningshuset finns ytterligare 3 fristående byggnader varav en garagebyggnad, ett gårdshus i behov av renovering samt ett förråd. Bostaden har många traditionella attribut exteriört så som vackert taktegel, fasad med puts och gråsten samt vackra fönster, men huset är även i god kondition invändigt efter en genomgripande renovering för cirka 20-30 år sedan, då i stort sett all el och vvs byttes ut samt grund, golv, väggar, fönster och tak sågs över i samband med att man inredde ovanvåningen. Huset kan idag lämpa sig lika väl som för åretruntboende som för deltidsbruk. På entréplan finns kök, badrum med elburen golvvärme, stort vardagsrum, hall och skafferi. På ovanvåningen finns ett luftigt allrum och två rejäla sovrum. På fastigheten finns kommunalt avlopp samt egen vattenbrunn, men anslutningsavgiften för kommunalt vatten är betald för nästa ägare att koppla på. Åt ena hållet breder mjukt kuperade hagarna ut sig, där hästar syns beta i det för området utpräglade böljande landskapet. Åt det andra hållet öppnar är det storslagen vy mot Stiby kyrka som står högrest i fonden. När skymningen faller tänds kyrkan upp och blir till en vacker siluett att njuta av på håll. Sammantaget är detta ett gediget och charmigt boende på ett riktigt fint läge för er som verkligen vill ha förutsättningar för att komma bort från den i övrigt stressiga vardagen och som specifikt letar efter ett hem med själ och charm. Låter det som något för er? Varmt välkomna!