1 / 31

Fågeltofta 2503 Kalkhuset, Skåne-Tranås

Tomelilla · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
134 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrum +7

Läge

61/100
Skola
20
Service
48
Pendling
68
Trafiknärhet
77
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Tomelilla 22 min bil
Ystad 43 min bil
Simrishamn 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Madame Blå 4.4 km
Sport Sporthall 6.2 km
Matbutik ICA Nära Sankt Olof 6.7 km
Restaurang KALCIUM 6.7 km
Vård Vårdcentral 9.4 km
Apotek Apoteket 9.6 km
Sport Badhus 12.6 km
Sport Ridhus 13.0 km
Grundskola Sankt Olofs skola 6.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 424 m
avstånd
Vindkraftverk 2 926 m
Månslunda I, 85 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 31.79%
kommun 20.61 + region 11.18
Befolkning 13 639
invånare i kommunen
Medianinkomst 311 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 493 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 234 m²

Beskrivning

Välkommen till ett hem där historien sitter i väggarna och det lantliga lugnet omfamnar varje steg. Denna charmiga gårdsliknande villa erbjuder en varm och genuin atmosfär med vackra originaldrag, synliga takbjälkar och en harmonisk blandning av rustik karaktär och moderna bekvämligheter. Bostaden är fördelad över två plan med en social och öppen planlösning på entréplanet. Här möts man av ett inbjudande kök med klassiska vita luckor, generösa arbetsytor och en stämningsfull kamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets kallare månader. Köket övergår vidare i vardagsrummet där stora ytor, vackra trägolv och ljusinsläpp från flera väderstreck skapar en luftig och trivsam känsla. Planlösningen bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar i en miljö där gammaldags charm möter modern komfort. På entréplanet finns även ett rymligt duschrum med smakfull inredning och stor tvättstuga i praktisk anslutning. En trappa upp väntar två rogivande sovrum samt ett allrum som med fördel kan användas som TV-rum, kontor eller extra sällskapsyta. Från det övre sovrummet nås dessutom en mysig balkong med morgonsol och utsikt över det öppna landskapet – en perfekt plats för dagens första kopp kaffe. Fastigheten är vackert belägen i lantlig miljö med närhet till både natur och strövområden kring Kronovalls slott. Här bor man med lugnet runt knuten men ändå med goda kommunikationer och smidig access till Tomelilla, Brösarp och Kristianstad. Busshållplats finns endast cirka 100 meter från bostaden. Tomten ramas in av grönska och praktiska extrabyggnader som förstärker den genuina känslan. Här finns gott om plats för odling, lek eller avkoppling i solen som följer fastigheten från morgon till kväll. En plats för dig som söker något mer än bara ett hus – ett hem med själ, historia och ett naturnära liv i vacker skånsk miljö., Tomelilla, Tomelilla. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare