1 / 32

Lundgrens väg 4A, Tollarp

Kristianstad · Villa · Byggd 1850

RustiktFullt renoverat1800-tal
170 m²
Boarea
7
Rum
1850
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvTrädgårdGamla träd +4

Läge

82/100
Skola
100
Service
91
Pendling
59
Trafiknärhet
80
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 27 min bil
Hässleholm 44 min bil
Malmö 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 200 m
Matbutik Bondmorans Lanthandel 270 m
Restaurang Pizzeria & Restaurang Björkhällan 480 m
Vård Vårdcentral 510 m
Apotek Apoteket Storken 520 m
Närbutik Trafikbutiken Tollarp 1.0 km
Sport Ridhus 7.8 km
Café Rock'n Roll Café 8.6 km
Sport Nordic Wellness 13.9 km
Grundskola Axonaskolan 60 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Översvämningsrisk inom 200-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 972 m
avstånd
Vindkraftverk 4 273 m
Höge Väg Vindkraftpark, 150 m högt
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 51 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 12 900 m²

Beskrivning

Unik villa på 170 kvm med 7 rum, vackert vasstak, nyrenoverat badrum och stor åtomt. Här möts charm och bekvämlighet i vacker miljö. Missa inte chansen till ett naturnära och trivsamt boende! Välkommen till denna unika och inbjudande villa på Lundgrens väg 4A i idylliska Tollarp! Med sina 170 kvadratmeter fördelade på sju välplanerade rum erbjuder huset gott om plats för hela familjen och gäster. Ett av hemmets mest framstående kännetecken är det vackra vasstaket som ger karaktär och charm som är svår att hitta i dagens moderna byggnader. Den stora åtomten ger dig möjligheter att skapa din egen oas – perfekta ytor för trädgårdsintresse, lek eller sociala sammankomster i natursköna omgivningar. Det nyrenoverade badrummet är smakfullt designat med moderna material och hög standard, vilket höjer komforten i vardagen. Här bor du bekvämt och naturnära, med rogivande atmosfär och närhet till samhällets service. Huset kombinerar traditionell charm med moderna funktioner, vilket gör det lätt att trivas och skapa minnen för livet. Ta chansen att förvärva ett hem som erbjuder en trygg och önskvärd livsstil – varmt välkommen på visning för att själv uppleva alla dess kvaliteter! Kontakta oss idag för att boka din tid.2c:T52d,Välkomnande hall och entré där det finns plats för ytterkläder och skor. I hallen ligger trappan till ovanvåningen placerad och rummen på bottenvåningen fördelar sig från hallen. Till vänster finner vi matsalen, här ligger ett trägolv, väggarna är målade. Andra sidan hallen ligger det flera rum i fil, man kan ha både vardagsrum eller sovrum samt kontor här, kanske ett förråd. Sen kommer vi till köket som är ett beredningskök, här lagas maten och så sitter man i rummet intill och äter vid köksbordet. Fönstret i köket ger vacker vy att vila ögonen på, Vramsån ligger strax intill. I köket finns också frånluftsvärmepumpen som ger behaglig värme inne, systemet är vattenburet. Intill köket så finns en altandörr som leder oss ut till uteplatsen. Vi tar trappan upp till ovanvåningen och väl uppe möts vi av ett stort underbart vackert rum men homejor, vackert halvmåneformade takkupor som ger både rummet men också huset karaktär. Via rummet så nås master bedroom med plats för dubbelsängen. Tak och vägg är klädda med vitlaserad träpanel. På ovanvåningen finns också ett stilfullt badrum med dusch samt tvättmöjligheter, här finns också en toalett samt handfat. Murstocken från köket på bottenvåningen går här och ger karaktär åt badrummet.2d:T509,Unik villa på 170 kvm med 7 rum, vackert vasstak, nyrenoverat badrum och stor åtomt. Här möts charm och bekvämlighet i vacker miljö. Missa inte chansen till ett naturnära och trivsamt boende! Välkommen till denna unika och inbjudande villa på Lundgrens väg 4A i idylliska Tollarp! Med sina 170 kvadratmeter fördelade på sju välplanerade rum erbjuder huset gott om plats för hela familjen och gäster. Ett av hemmets mest framstående kännetecken är det vackra vasstaket som ger karaktär och charm som är svår att hitta i dagens moderna byggnader. Den stora åtomten ger dig möjligheter att skapa din egen oas – perfekta ytor för trädgårdsintresse, lek eller sociala sammankomster i natursköna omgivningar. Det nyrenoverade badrummet är smakfullt designat med moderna material och hög standard, vilket höjer komforten i vardagen. Här bor du bekvämt och naturnära, med rogivande atmosfär och närhet till samhällets service. Huset kombinerar traditionell charm med moderna funktioner, vilket gör det lätt att trivas och skapa minnen för livet. Ta chansen att förvärva ett hem som erbjuder en trygg och önskvärd livsstil – varmt välkommen på visning för att själv uppleva alla dess kvaliteter! Kontakta oss idag för att boka din tid.2e:T653,

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
3 150 000 kr
Visa hos mäklare