1 / 34

Ystadsvägen 219, Hannas

Simrishamn · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolv +10

Läge

70/100
Skola
56
Service
70
Pendling
58
Trafiknärhet
86
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 29 min bil
Ystad 30 min bil
Tomelilla 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 3.2 km
Café Frusen Glädje 3.8 km
Matbutik ICA Supermarket Hammenhög 4.1 km
Närbutik Handlarn 5.3 km
Restaurang Jadran 5.4 km
Sport Ridhus 6.1 km
Vård Vårdcentral 6.2 km
Apotek Apoteksgruppen 6.2 km
Sport Badhus 11.3 km
Gymnasium Bollerups Lantbruksinstitut 3.2 km
Grundskola Hammenhögs Friskola 3.2 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 137 m
avstånd
Vindkraftverk 1 024 m
Hannas, 119 m högt
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Handslagen tegel, puts, trä
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (nya, ljudisolerande och aluminiumbeklädda), även 2-glas finns
Uppvärmning Vattenburen värme via luft-vattenvärmepump, direktverkande el, braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 338 m²
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN HANNAS 3:11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Ystadsvägen 219; en skånelänga strax utanför Hannas mitt på Österlen! Handslagen tegel, puts målad i matchande ton och med grund i gråsten. På entréplan finns vardagsrum med trägolv och kamin, öppet in till ombonat kök med köksö, perfekt för buffén. Härifrån når du uterum; skön plats som förlänger säsongen. I söderläge och i kontakt med den lummiga trädgården. Vidare finns duschrum samt tvättstuga med utgång på husets gavel. Ett av längans tre sovrum finns på detta plan. Såvida du inte också använder matrummet som sovrum? På ovanvåningen finns möblerbar hall, ett sovrum på vardera gavel samt toalett, praktiskt. Härligt uppväxt och mysig trädgård med fri utsikt över åkrarna söderut. Goda odlingsmöjligheter; ett plus för dig med gröna fingrar, bl a finns massor av hallonplantor, rabarber och blåbär. Fruktträd som äpple, plommon och bigaråer. Gräsmatta för spel och lek. Uthus/garage med två portar, ca 60 + 20 kvm. Huset ligger längs nian, mittemellan Simrishamn och Ystad, ca 2 mil till båda. Ett basutbud av god service finns närmast i Hammenhög, ca halvmilen bort. Till havet och kritvit sandstrand är det ca 1,5 mil.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KS
Karin Svensson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 3 Simrishamn
Utgångspris
2 050 000 kr
Visa hos mäklare