Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nybyggd och stilfull familjevilla med genomtänkt planlösning och härlig kvällssol Beskrivning Här väntar ett modernt och smakfullt hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här kombineras en yteffektiv och mycket genomtänkt planlösning med fina materialval, generösa fönsterpartier och sociala ytor som på ett naturligt sätt öppnar upp mot altan och trädgård. Husets hjärta är det smakfulla köket från Marbodal, stilrent utformat och utrustat med vitvaror från Siemens. Köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum och skapar en ljus och inbjudande sällskapsyta med gott om plats för både vardagsliv och större middagar. De stora fönsterpartierna med läcker spröjs sätter tydlig karaktär på rummet och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Från de sociala ytorna finns två separata utgångar mot altan och trädgård, vilket gör det enkelt att låta ute och inne flyta samman under årets varmare månader. Trätrallen löper runt huset och skapar flera naturliga platser för loungemöbler, matgrupp och grill. På husets långsida kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen, perfekt för långa middagar och sena sommarkvällar. Planlösningen är en av husets stora styrkor. Trots den effektiva boytan erbjuds väl tilltagna rum och bra storlek på samtliga sovrum. Övervåningen kompletteras dessutom av en praktisk klädkammare som ger värdefull extra förvaring. Här finns en tydlig balans mellan sociala ytor och privata rum, vilket skapar ett hem som fungerar lika bra för småbarnsåren som längre fram i familjelivet. Badrummen är smakfullt utförda med väl valda material och en modern, stilren känsla. Därtill finns en separat tvättstuga, en uppskattad funktion som bidrar till den genomtänkta helheten och förenklar vardagen. Utomhus väntar en lättskött trädgård och generösa trädäck som gör det enkelt att skapa flera olika uteplatser. På uppfarten finns plats för två bilar, vilket ytterligare förstärker det praktiska och bekväma boendet. Lindbacken är ett modernt och uppskattat bostadsområde strax nordost om Uppsala, där ett lugnt och barnvänligt vardagsliv kombineras med närhet till både natur och stad. Området präglas av nyare småhusbebyggelse, gröna omgivningar och ett väl utbyggt nät av gång- och cykelvägar, vilket skapar en trivsam miljö för såväl barnfamiljer som den som söker ett bekvämt boende med naturen nära inpå. För barnfamiljen finns mycket på bekvämt avstånd. I området ligger Lindbackens skola med verksamhet från förskoleklass till årskurs 5 samt flera förskolor. Här finns även lekplatser, grönytor och en konstgräsplan för fotboll och aktivitet. Skogen finns alldeles i närheten och erbjuder fina möjligheter till promenader, löprundor och lek året om. Kommunikationerna mot Uppsala är goda och via väg 288 tar man sig smidigt in mot stadens centrala delar. Det finns även gång- och cykelförbindelser mot Uppsala samt busskommunikationer i området. Samtidigt är det enkelt att nå Gränby med dess breda utbud av butiker, restauranger, service och annan handel. Interiörbilderna i annonsen är hämtade från en tidigare försäljning av ett liknande hus med samma planlösning och materialval. Bilderna är avsedda att ge en uppfattning om bostadens utformning och interiör. Vissa avvikelser kan förekomma.