Bild 1 av 45

Magnus Erikssons gata 3

Helsingborg · Villa · Byggår 1909

ModerntFullt renoverat2020-tal
221 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +13

Läge

91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
93
Trafik
82
Natur
76
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Vilande

Priorn 1 med flera

400 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 19 juni 2013

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planändringen ska möjliggöra att förtäta med fler bostäder i ett centralt och kollektivtrafiknära läge

Helsingborgs stad Ärende: 334/2012 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Bastionen 15

500 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 25 september 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnad med användning bostäder och centrum samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 600/2025 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

Filborna 28:3, Mejeriet

700 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 april 2017

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inklusive vårdboende och skoländamål inom planområdet samt pröva en sådan bebyggelses omfattning och utformning. Även dagvattenhantering, teknisk infrastruktur, gator och cykelvägar, parkering och trafiksäkra gång- och cykelkopplingar prövas. I syftet ingår även att möjliggöra för stadsodling, park- och naturändamål, däribland att bevara värdefulla träd och naturmiljöer. I syftet ingår även en entré till Fredriksdals museer och trädgårdar.

Helsingborgs stad Ärende: 68/2017 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Sjukhus 180 m
Café Två systrar 270 m
Sport Sporthall 340 m
Närbutik Coop Konsum Kopparmöllegatan 350 m
Restaurang Möllebacken 410 m
Sport Friskis & Svettis 480 m
Matbutik Bondens Skafferi 520 m
Sport Ishall 580 m
Apotek Kronans Apotek 610 m
Systembolaget 740 m
Sport Badhus 1,1 km
Sport Ridhus 4,2 km
Förskola Slottsvångens Förskola 70 m
Förskola Pinocchio föräldrakooperativ 140 m
Förskola Pysslingen Landborgen 310 m
Grundskola Slottsvångsskolan 150 m
Grundskola Musikgrundskolan Synkopen 150 m
Grundskola Kunskapsskolan Helsingborg 260 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 600 m
avstånd
Badplats 1 181 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 119 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Murstomme
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme med vattenburen golvvärme
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 458 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Den uppenbarar sig först när grinden öppnas. Villa Ester, en arkitektritad stenvilla på Olympia, med pool, spaavdelning och anlagd trädgård bakom egna murar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Södertäljegatan 28

6 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Grönkullagatan 7B, Helsingborg

3 700 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Sjustensvägen 6

23 995 000 kr
Helsingborg 17 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Kalvögatan 24

11 195 000 kr
Helsingborg 19 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Johan Banérs gata 6

14 250 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Plutonsgatan 16

5 295 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
13 750 000 kr
Visa hos mäklare