1 / 24

Södertäljegatan 28

Helsingborg · Villa · Byggd 1959

ModerntFullt renoverat2020-tal
166 m²
Boarea
6
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

92/100
Skola
99
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
80
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 69 min bil
Ängelholm 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Röda Korset Second handbutik & Café 90 m
Matbutik Coop Örebrogatan 370 m
Närbutik KassaCentralen 680 m
Restaurang Namjai Thai 840 m
Apotek Apotek Hjärtat 850 m
Vård Vårdcentral 850 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Fitness24Seven 1.4 km
Sport Badhus 1.5 km
Sport Ishall 1.8 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Ridhus 3.5 km
Grundskola Husensjö skola 290 m
Gymnasium Tycho Braheskolan 980 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 295 m
avstånd
Badplats 2 463 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 - glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 667 m²
Taxeringsvärde 3 934 000 kr

Beskrivning

Hyreshus, generationsboende och investeringsmöjlighet! Unikt parhus med två nyrenoverade bostäder – perfekt för uthyrning, generationsboende eller eget boende med intäkt Beskrivning Välkommen till Södertäljegatan 28 – Ett smart planerat och nyrenoverat parhus som erbjuder två separata bostäder, perfekt för dig som vill kombinera boende med investering. Här är huset fördelat i två spegelvända enheter, där vardera bostad löper från källarplan hela vägen upp till nock och skapar en genomtänkt och funktionell helhet. Båda bostäderna är smakfullt renoverade med moderna materialval och en enhetlig stil som gör det enkelt att flytta rakt in, oavsett om du vill bo själv eller hyra ut. Varje enhet erbjuder två bra sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst-WC, vilket skapar ett bekvämt och välfungerande boende för både familj och hyresgäster. Planlösningarna är väl disponerade med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp som ger en trivsam och inbjudande känsla, och även källaren är nyrenoverad och fräsch vilket bidrar till en genomgående hög standard i hela bostaden. Ena bostaden har dessutom ett garage som tillhör den separata enheten och den andra har en stor uppfart plats för flera bilar. Till varje bostad hör en egen uteplats med trädäck i västerläge, där eftermiddagssolen och kvällsljuset ger perfekta förutsättningar för avkoppling eller sociala tillställningar. Här får du två tydligt avgränsade hem med egen karaktär och privat känsla. Fastigheten lämpar sig utmärkt för uthyrning som den delvis är idag. Hyran uppgår till 17 000kr per enhet och månad, vilket ger goda möjligheter till en stark och stabil avkastning. Alternativt passar huset perfekt som generationsboende där man bor nära men ändå separat, eller för dig som vill bo i ena delen och låta den andra finansiera stora delar av ditt eget boende. Ett flexibelt boende med många möjligheter – för både investeraren och den som söker ett smart sätt att bo.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
GA
Gabriel Rolland Andersson
Bjurfors Helsingborg Norr
Utgångspris
6 750 000 kr
Visa hos mäklare