Bild 1 av 21

Rosengatan 36

Borås · Villa · Byggår 1939

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
123 m²
Boarea
5
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkongTrädgård +5

Läge

85/100
Skola
83
Service
97
Pendling
97
Trafik
63
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport STC Borås Brämhult 220 m
Matbutik ICA City Brämhult 450 m
Restaurang Brämhults pizzeria 520 m
Vård Vårdcentral 610 m
Närbutik Preem 720 m
Sport Sporthall 850 m
Café Brämhults Gård 2,4 km
Apotek Kronans Apotek 3,3 km
Systembolaget 3,4 km
Sport Badhus 3,5 km
Sport Ishall 3,7 km
Sport Multiarena 3,7 km
Sport Ridhus 6 km
Förskola Förskola Och Fritidshem Bodagården 450 m
Förskola Milstensgården 670 m
Förskola Myråsskolan 920 m
Grundskola Bodaskolan 7-9 830 m
Grundskola Bodaskolan F-6 830 m
Grundskola Myråsskolan F-6 970 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 746 m
avstånd
Badplats 2 795 m
Kypesjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 171 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel på bakomvarande tegel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isolerfönster och kopplade 2-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 626 m²
Taxeringsvärde 3 080 000 kr

Familjevilla i attraktiva Brämhult Välkommen till ett familjevänligt hem på populära Brämhult. Nära skolor och kommunikationer. Beskrivning I attraktiva villakvarter, belägen i sluttande terräng, finner ni denna tilltalande villa. Detta väldisponerade hem erbjuder totalt 157 kvm och ger den nya köparen många möjligheter. Hela huset har ett härligt ljusinsläpp genom fönster och altandörrar som binder samman utomhus- och innemiljö på ett härligt och harmoniskt sätt. Planlösningen har tilltagna sociala ytor där flera generationer kan umgås samtidigt. Uppfarten rymmer flera bilar och har en laddstolpe för elbil. Här finns bra kommunikationer med närhet till busshållplats. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft

Liknande hem

Utkiksvägen 2B, Frufällan

3 495 000 kr
Borås 16 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Kyrkvägen 30

3 495 000 kr
Borås 12 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −7 %

Ekgatan 16A

3 695 000 kr
Borås 13 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −3 %

Färgargatan 15

4 750 000 kr
Borås 12 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −12 %

Myrtengatan 7

6 100 000 kr
Borås kommun 13 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −8 %

Västra Parkängsgatan 2

2 995 000 kr
Borås 12 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
JS
Jonathan Schagerlind
Bjurfors Borås
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare