1 / 34

Bössvägen 15

Sollentuna · Villa · Byggd 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
250 m²
Boarea
2016
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +7

Läge

91/100
Skola
82
Service
98
Pendling
90
Trafiknärhet
99
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 23 min bil
Sollentuna 12 min bil
Solna 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 1.1 km
Sport Ishall 1.2 km
Restaurang Lilla Ruccola 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Sport SATS Sollentuna 1.4 km
Närbutik Vällkommen in! 1.4 km
Café Wayne's Coffee 1.4 km
Matbutik Hemköp Sollentuna Sjöbergshallen 1.4 km
Apotek DOZ Apotek 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ridhus 4.4 km
Sport Multiarena 6.8 km
Grundskola Vittra Rösjötorp 1.1 km
Gymnasium Vård- och omsorgsgymnasiet Sollentuna AB 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 602 m
avstånd
Badplats 621 m
Edsviken Badberget
Brunnar (500 m) 76 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä & Puts
Stomme Trä & lättbetong
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Bergvärme med frånluftsmodul samt braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning (F)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 100 m²
Taxeringsvärde 12 200 000 kr

Beskrivning

Bjurfors Beyond presenterar tidlöst modern arkitektur med stora och massivt ljusa rumsvolymer över 250 kvm, på högt och fridfullt grönskande läge. Beskrivning Ut mot den stora uppfarten har villan ett något dämpat formspråk. Knastrande grusgångar kantade av handhuggen kantsten slingrar sig över kortklippta gräsytor inramade av grönska. Entrén finns i en vinkel med putsade och kaklade fasadytor. Över det första planets putsyta tar en liggande, smal brädpanel över med en rad av långsmala glaspartier. På andra sidan öppnar vinkelbyggnaden upp famnen mot trädgården och kvällssolen, via ytterväggarnas närmast heltäckande glaspartier. Entréplanets öppna planlösning fortsätter sömlöst ut på det ansenliga trädäcket som omsluter stora delar av byggnaden. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är ständigt närvarande och den originella bostaden överraskar med ständigt nya ytor via flera inre hallar. Arkitekturen tidlöst ren och modern; smyckad med sparsmakad design och exklusiva naturmaterial som marmor, kalksten och ek. Trots det bitvis strama formspråkets sobra färgskalor är lekfullheten i detaljer och konstnärligt hantverk påtaglig. Villans genomgående signaturgolv i blond ek flyter ut under höga tak, på övre planet bitvis öppna upp till nock. De otaliga glaspartierna i olika storlekar tillåter dagsljuset att färdas fritt från flera olika väderstreck. På villans entréplan finns vackra sällskapsytor och stor matsal i öppen planlösning med exklusivt kök. Köket har en närmast minimalistiskt formren inredning, helintegrerade vitvaror från Atag samt barhäng och arbetsytor i sober Cararramarmor. På detta plan finns även två sovrum, gäst-wc, groventré, tvättstuga och sobert badrum. Övre planet har en övre hall som ansluter till ett exklusivt master bedroom en suite med walk-in-closet. Här ligger också ett av planets två sobra badrum. Förbundna av ett stort och mycket ljust allrum har planet även två sovrum, stor walk-in-closet samt badrum. Via ett av sovrummen kommer du ut på en klassisk takterrass. Villan har även eldstad, downlights i alla rum, ute-spa, varierad trädgård, garage med elportar, platsbyggd förvaring i de flesta rum, golvvärme via bergvärme, larm, appstyrda system, förrådsytor mm. Det eftertraktade läget – nära natur och vatten i ett av Falkbergets mest fridfulla kvarter – behöver troligen ingen djupare förklaring. Välkommen till Bössvägen 15 i Sollentuna hälsar Ramin Mirzazadeh, din mäklare på Bjurfors fastighetsförmedling. Rumsbeskrivningar Entréplan Entré & hall Två breda trappsteg leder upp till den ena av villans entréer som ligger i en vinkel, inramad av kakel. Rakt fram finns den andra - en traditionell huvudentré under tak, flankerad av ett högsmalt glasparti. Till vänster leder en dörr med högsmalt glasparti in i en entréhall med orientalisk klinker i grått och downlights i det höga taket. Golvet har vattenburen värme, som resten av villans golvytor. Ljuset faller in via kortväggens långsmala glasparti och takhöga garderober löper längs väggarna. Till höger finns platsbyggd inredning med förvaringsfack och en sittbänk Gäst-WC Villans signaturgolv tar över och breder ut sig med vitlaserad ekparkett i enstavsläggning. Rakt fram syns den öppna planlösningen och till vänster finns en inre hall med takhög förvaring i grått med sparsmakade beslag i svart läder. Här till vänster finns ett sobert gäst-wc med väggar i grå mikrocement, det orientaliska kaklet samt svart tak med downlights. På en vägghängd kommod finns ett fristående handfat med spännande design i koppar. Även wc-stolen är vägghängd. Inre hall Till höger flyter ekparketten ut i en entréhall med ljus via huvudentréns ytterdörr. Den stora och ljusa villans öppna interiör presenterar sig och en höstkväll möts gästerna av sprakande björkved i den formrena eldstaden i vitputs med glas åt två håll. En takhög öppning till höger om spisen skapar samband med sällskapsytorna som ligger i vinkel. I öppningen går det att stapla vedträn upp till taket. Vardagsrum & sällskapsytor Ekparketten följer med in till höger och de öppna sällskapsytorna överraskar med massivt ljus från tre väderstreck via flera takhöga glaspartier med svarta stålkarmar. De största glaspartierna möts i ena hörnet. Rummet har en ljus och härlig rymd och ligger skyddat, omfamnat av trädgårdens grönska. De tidlöst rena arkitekturlinjerna får extra dynamik av eldstadens grafiska ton och den högsmala öppningen i den vitputsade murstocken. En annan konstnärlig detalj är det högsmala glaspartiet som vetter mot entrésidan; ett stiliserat grenverk svart stål klättrar uppför glaset. Detta är öppna, skyddade och trivsamma ytor för allt från festmingel till familjens fredagsmysiga kvällar. Skjutbara glaspartier låter sällskapsytorna fortsätta ut på den stora träterrassen. Kök & matsal Tillbaka i entréhallen fortsätter ekparketten in i villans stora kök och matsal i öppen planlösning. Ljuset forsar in i kaskader via takhöga glaspartier som löper längs hela ytterväggen mot det enorma trädäcket och trädgårdens grönska. Längs med glaspartiet ryms ett ansenligt långbord med plats för stora middagar. Till vänster bidrar den stora köksdelen med en grafisk ton i den annars blonda interiören. En helkaklad fondvägg med avfasat vitt kakel i förband skapar en balanserad kontrast. Den närmast minimalistiska inredningen har släta fronter i trä, laserade i grafitgrått med sparsmakade beslag i vitmetall och svart bakelit. En större köksö med barhäng och arbetsyta i ljus Cararramarmor delar av och ekparketten följer med in. Köksön har en extrabred induktionshäll och en underlimmad ho, här finns plats för allt från morgonens O’boy-glas till middagsgästernas fördrinkar. Även diskbänken och stänkskydden är i Cararramarmor med underlimmad ho. Det långsmala, lågt placerade, glaspartiet ger fint arbetsljus. Kökets vitvaror är elegant helintegrerade och kommer från exklusiva Atag. Bakom en dörr finns ett klassiskt skafferi med platsbyggd hyll- och lådförvaring samt bänkyta i marmor. Trädgård & trädäck De många glaspartierna kan stå på vid gavel ut mot sommarkvällens blomdoft och koltrastkvitter. Gästerna letar sig ut i kvällssolen med sina glas och det stora trädäckets ljusgrå plankor är ännu varma efter dagens sol. De kortklippta gräsytorna låter berget komma i dagen och den varierade växtligheten och låga stenmurar skapar gröna rum som får övergå i naturtomten som försvinner upp mellan tallarna. Platsen känns privat och skyddad. Om vinden ligger rätt drar den med sig doften av sjö upp genom skogsbranten – knappt 200 meter bort slår Edsvikens vågor mot klippstranden. Inramad av vass och bambu står trädäckets stora utespa – en stjärnklar natt stiger ångan från det varma vattnet. Tvättstuga & teknik Intill köket ligger villans tvättstuga med helglasad groventré från baksidan och grå klinker med den vattenburna värmen som är genomgående i husets båda plan. Inredningen går i slätvitt och här finns arbetsyta, maskiner, vask, skåpsförvaring, torkskåp samt bergvärmepump och VVS-enheter bakom vita dörrar. Badrum Invid de två sovrummen finns entréplanets stora och sobra badrum. En högsmal dörr i frostat glas leder ut till baksidan. Golvet har värmeklinker med skifferstruktur och väggarnas kakel går i samma grafitgrå nyans. Här finns vägghängd wc, handdukstork, skåpsförvaring, kommod med skiva i kalksten och underlimmat handfat samt dusch bakom glasväggar. I duschalkoven finns ett högsmalt glasparti. Sovrum 1 I slutet av den inre hallen, bakom en svart dörr, ligger ett stort sov-, all- eller arbetsrum med takhöga glaspartier i två väderstreck. Rummet är idag inrett som klassiskt bibliotek med en fondvägg med kassetter. Härifrån kommer du ut på trädäcket. Sovrum 2 Ekparketten fortsätter sin vandring i en långsmal, inre hall som förbinder de två sovrummen och badrummet. Det svarta taket, och ett bortre väggparti i samma färg, förstärker det djupa perspektivet. Till höger ligger ett sovrum med massivt ljus från två håll via flera takhöga glaspartier. Glaspartierna leder ut på trädäcket. Det ljusa rummet är idag lekfullt inrett med takrosett och randigt tak som i ett cirkustält. I hörnet tronar en spännande borg och på väggen sitter en klätterställning. I taket finns krokar för trapets eller gunga. Övre plan Övre hall Tillbaka i entréhallen leder en låg trappa med trestavsparkett upp till en liten avsats där ett högsmalt glasparti fortsätter ända upp till nock. Den läderlindade ledstången är en tidlöst ikonisk detalj. Ytterligare en ektrappa tar vid och vrider sig upp längs räcken i glas, ek och borstat stål. Stegen är diskret belysta. Häruppe finns en övre hall som till höger förbinder till villans master bedroom. Allrum Till vänster ligger ett stort och ljust allrum där den höga ytterväggen mot trädgården har heltäckande glaspartier med svarta karmar och franska balkongdörrar. Arkitekturen fascinerar med modernismens svagt sluttande taklinjer som understryker rumsvolymen. Rummet känns givet för lek och tevespel och förbinder till två sovrum och ett badrum. Walk-In-Closet Bakom en dörr i allrummet finns en större walk-in-closet med långsmalt glasparti mot baksidan. Även här reser sig taklinjerna upp till nock. Här finns hög, platsbyggd inredning med fronter i glas med vita karmar samt ändamålsenliga fack och lådor för kläder, skor och accessoarer. Badrum En inre hall leder vidare till en sovavdelning. Här ligger det ena av planets två badrum. De har smakfullt dekorerad klinker, glasparti med djup nisch, vitt kakel, handfatskommod med kalkstensskiva, handdukstork, vägghängd wc samt ett organiskt format badkar med takdusch. Sovrum 3 Det vänstra av de två sovrummen har svagt stigande taklinjer, ljus från två håll och garderober med stiliserade spegelfronter. Takterrass En glasdörr leder ut till villans stora takterrass. Vyerna öppnar sig över trädgården och grönskan. Här finns trägolv och terrassen är inramad av räcken i glas och svart stål. Sovrum 4 Det andra sovrummet på övre planet har tre höga glaspartier och ljus från två håll. Panoramat över trädgården öppnar sig och här finns en fransk balkong med glasräcke. Rummet är romantiskt inrett med en sovalkov med platsbyggd förvaring samt en walk-in-closet bakom skjutdörr. Även här stiger taket upp till nock. Walk-In-Closet Tillbaka vid trappan överraskar den stora villan ännu en gång. Den övre hallen viker av i vinkel och här finns en diskret skjutdörr. En mjuk hotellmatta tar över i en walk-in-closet med drag av klassiskt dressingroom. Den platsbyggda inredningen är till stor del öppen och går i ljusgrått. Lådorna har sparsmakade beslag i svart läder. Ytan får ljus från glaspartier åt två håll samt takets dimbara downlights. Master bedroom Det tredje sovrummet - övre planets master bedroom nås via två takhöga öppningar på sidan om inredningen. Taket stiger upp till nock och två av ytterväggarna har villans höga glaspartier med svarta karmar. Ljuset faller även in från ett tredje väderstreck och panoramat över grönskan och trädgården breddas. Den mjuka mattan bidrar med dämpad atmosfär. Baksidan av garderobens inredning blir en fondvägg för dubbelsängen. Garage Mitt på den stora uppfarten med plats för många bilar står villans garage med liggande brädfasad. Här finns elportar, extra dörr och ett högt glasparti.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
RM
Ramin Mirzazadeh
Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro
Utgångspris
17 900 000 kr
Visa hos mäklare