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Rosengatan 36

Borås · Haus · Baujahr 1939

NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
123 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonEigener Garten +5

Lage

85/100
Schulen
83
Versorgung
97
Pendeln
97
Verkehrsnähe
63
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Sport STC Borås Brämhult 220 m
Lebensmittelgeschäft ICA City Brämhult 450 m
Restaurant Brämhults pizzeria 520 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 610 m
Nahversorger Preem 720 m
Sport Sporthalle 850 m
Café Brämhults Gård 2,4 km
Apotheke Kronans Apotek 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Eishalle 3,7 km
Sport Multisporthalle 3,7 km
Sport Reithalle 6 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Bodagården 450 m
Kindertagesstätte Milstensgården 670 m
Kindertagesstätte Myråsskolan 920 m
Grundschule Bodaskolan 7-9 830 m
Grundschule Bodaskolan F-6 830 m
Grundschule Myråsskolan F-6 970 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.746 m
Entfernung
Badestelle 2.795 m
Kypesjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 171 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel på bakomvarande tegel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster och kopplade 2-glasfönster
Heizung Luft/vattenvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 626 m²
Steuerwert 3 080 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevilla i attraktiva Brämhult Välkommen till ett familjevänligt hem på populära Brämhult. Nära skolor och kommunikationer. Beskrivning I attraktiva villakvarter, belägen i sluttande terräng, finner ni denna tilltalande villa. Detta väldisponerade hem erbjuder totalt 157 kvm och ger den nya köparen många möjligheter. Hela huset har ett härligt ljusinsläpp genom fönster och altandörrar som binder samman utomhus- och innemiljö på ett härligt och harmoniskt sätt. Planlösningen har tilltagna sociala ytor där flera generationer kan umgås samtidigt. Uppfarten rymmer flera bilar och har en laddstolpe för elbil. Här finns bra kommunikationer med närhet till busshållplats. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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