Bild 1 von 41

Österlenvägen 306

Ystad · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
230 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterModerne Küche +14

Lage

68/100
Schulen
37
Versorgung
54
Pendeln
67
Verkehrsnähe
92
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Umgebung und Nahversorgung

Café Olof Viktors café 2,1 km
Restaurant Jadran 5 km
Nahversorger Handlarn 5 km
Sport Sporthalle 5 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Ge-Me Livs 6,7 km
Sport Reithalle 8,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 9,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,1 km
Kindertagesstätte Löderups Skola 5,1 km
Kindertagesstätte Förskola Nybostrand 5,8 km
Grundschule Löderups skola 5,1 km
Grundschule Köpingebro skola 6,9 km
Grundschule Hammenhögs Friskola 9,8 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.125 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 40 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Sten
Deckenkonstruktion Trä
Heizung Ytjordvärme, panna från 2023

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.903 m²
Steuerwert 2 348 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gamla skolan omvandlad till en magisk plats Unikt boende med ett lugnt och kommersiellt läge mitt i pittoreska byn Ingelstorp. Gamla skolan omvandlad till ett paradis med rymd och charm Beskrivning Ingelstorp är en kyrkby och småort drygt en mil öster om Ystad. Dess fantastiska läge och en mysig bymiljö gör Ingelstorp till en fantastisk del av Österlen. Vidderna runt byn är underbara med sina varierande färger beroende på årstid. Ingelstorp är idag bland annat känt för det populära bageriet och cafét Olof Viktors. Hit vallfärdar både bybor och turister. Byn har en lång historia. Redan på 1100-talet byggdes en Romansk kyrka som var kyrkan i byn fram till 1800-talet. Då ansågs den för liten och man lät bygg en större kyrka utanpå den gamla. Idag finns en del verksamheter i byn, bland annat antikvariat, pastafabriken, galleri med mera. Välkommen till Österlenvägen 306. Den gamla skolan från 1800-talet har förvandlats till ett magiskt hem där inga ytor i huset lämnats åt slumpen. Från gatan leder de arkitektritade järngrindarna dig in till en gårdsplan. Det vackra huset är närmaste symmetrisk och det gedigna handslagna teglet, som faktiskt är tillverkat i byn, ger extra karaktär åt huset. Verandan tar dig in i en entré och hall med skiffergolv och pardörrar. Till vänster finns en förrådsdel och till höger nås köket. Köket har ett snyggt valnötsgolv och en köksinredning med luckor i ek och i taket sitter spotlights som försörjer rummet med ljus. I golvet finns en glaslucka som leder ner till en helt unik vinkällare med mysig belysning. Badrummet har en del för tvättrum och en del för badrum, klinkergolv, kakel på väggar och dusch. Nedervåningen har tre rum i fil, där de två skolsalarna idag används som sällskapsrum. Matsalen, med parkettgolv, spegeldörrar, rejäl takhöjd och stuckatur, får en att verkligen häpna. Ett rum som gjort för att njuta av långa middagar i goda vänners lag - varför inte tända en brasa och låta knastret från kaminen skapa extra atmosfär under måltiderna. Från matsalen tar du dig vidare till det pampiga biblioteket, också det med parkettgolv. Här rådet det nästan slottskänsla, ljusinsläppet är magiskt via de vackra spröjsade fönsterna i tre väderstreck. Den franska öppna spisen pryder som en möbel. I motsatt del från biblioteket finns det utrymme som en gång var lärarinnas bostad. Här finns tre mindre rum som också kan nås från köket. Den separata ingången från bygatan gör rummen perfekta för den som vill bedriva egen verksamhet, som butik eller kontor – eller varför inte göra en uthyrningsdel? Parkeringar finns precis utanför dörren. Från lärarinnas bostad finns också två pardörrar som leder ut till den magnifika trädgården. Övervåningen, som nås via en trätrappa från hallen, har en gång varit slöjd- och gymnastiksal. Den består idag av ett enda stort rum med öppen planlösning och brädgolv. Murstockarna delar upp rummet i tre sektioner. Sovrummet, som har takkupor och fönster åt tre håll, har ett närmast magiskt ljusinsläpp under dagen. På kvällen är det i stället en nytänd brasa i sovrummets kamin som kan stå för magin. Mittdelen används som TV- och sällskapsrum och en del används som kontorsdel - utrymmen som på ett enkelt sätt går att disponera om för den som vill ha fler rum. Den generösa takhöjden med takbjälkar gör övervåningen till någonting extra. Vatten- och avlopp är förberett för den som vill ha ett extra badrum. I trädgården finns en nyanlagd uteplats med vattenspegel. Den nås genom pardörrar i lärarinnas bostadsdel och den egenritade metalltrappan i roströd cortenstål. Intill uteplatsen finns också ett mysigt växthus/orangeri på 30 kvm för många, långa och härliga sommarkvällar. Här finns både vindruvor och persikor. Trädgårds- och fasadbelysning ger trädgården en extra dimension.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 21.10.2026 Erhöht auf 7.900.000 SEK (+11 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −5 %

Larsgården / Räckavägen 21

7.495.000 SEK
ca. 684.631 €
Simrishamn 27 Min. nach Simrishamn

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Evefarmsvägen 44

5.495.000 SEK
ca. 501.941 €
Ystads kommun 23 Min. nach Ystad

samma skick · samma karaktär · också tegelfasad

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Storgatan 86

Ystad 30 Min. nach Ystad

samma skick · samma era · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Fallenbjärsvägen 302

3.795.000 SEK
ca. 346.654 €
Ystads kommun 18 Min. nach Ystad

samma skick · samma era · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −22 %

Nathaliavägen 31, Löderup

4.495.000 SEK
ca. 410.596 €
Ystad 29 Min. nach Ystad

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gladsax Prästgård / Gladsax bygata 51

23.000.000 SEK
ca. 2.100.936 €
Simrishamn 12 Min. nach Simrishamn

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
MH
Magnus Håkansson
Bjurfors Ystad
Angebotspreis
7.900.000 SEK
ca. 721.626 €
Beim Makler ansehen