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Fallenbjärsvägen 302

Ystad · Haus · Baujahr 1909

Vollständig renoviert1900er Jahre
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportDachfensterBacksteinfassade +1

Lage

79/100
Schulen
78
Versorgung
73
Pendeln
73
Verkehrsnähe
85
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Köpingebro 14:308

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Ge-Me Livs 1,2 km
Sport Reithalle 3,5 km
Sport Schwimmbad 3,6 km
Café Olof Viktors café 4,9 km
Nahversorger Campingbutik 6,2 km
Restaurant Öja Krog 7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,7 km
Apotheke 8,7 km
Kindertagesstätte Parkens Förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Nybostrand 3,1 km
Kindertagesstätte Marietorps Naturskola 3,6 km
Grundschule Köpingebro skola 1,2 km
Grundschule Nordic International School Ystad 7,4 km
Grundschule Montessori Mondial Sandskogen 7,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 728 m
Entfernung
Badestelle 3.795 m
Nybrostrand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 49 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fundament Betongplatta/källare
Heizung Jordvärme
Breitband Fiber från Ystad Öppet stadsnät

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 16.000 m²
Steuerwert 3 528 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Fallenbjärsvägen 302 i Stora Köpinge – ett charmigt och rymligt hus från år 1909 med 15 590 kvm tomt. Bostaden är i 1,5 plan och erbjuder idag fyra rymliga sovrum med möjlighet till fler, balkong samt garage och förråd. Sedan 2008 har huset genomgått omfattande renoveringar med bland annat gjuten grund, nytt tak, nya fönster och ytterdörrar samt installerad jordvärme. Här får du ett stort och välskött boende med lantlig känsla, omgiven av trädgård och åkermark, samtidigt som skola, förskola, matbutik och tågstation finns på bekvämt avstånd. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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