1 / 26

Herrgårdsvägen 16

Hässleholm · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

76/100
Skola
48
Service
71
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 17 min bil
Kristianstad 47 min bil
Malmö 83 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Boevas Bondgård 3.2 km
Närbutik 24 sju 4.1 km
Sport Sporthall 4.6 km
Sport Multiarena 4.7 km
Vård Vårdcentral 5.0 km
Matbutik Hemköp Tyringe 5.2 km
Café Ljus 1 5.2 km
Apotek Kronans Apotek 5.2 km
Sport Hälsoprofilen 5.2 km
Systembolaget 6.5 km
Sport Ridhus 7.1 km
Sport Badhus 7.5 km
Sport Ishall 7.6 km
Grundskola Finjasjöparkskolan 4.0 km
Gymnasium Norrängsskolan 6.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 938 m
avstånd
Badplats 1 122 m
Finjasjön, Mjölkalånga
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 596 m²
Taxeringsvärde 479 000 kr

Beskrivning

Vacker nybyggd villa med naturen som granne Välkommen till Herrgårdsvägen 16 i Tyringe – en modern villa där stil, rymd och natur möts i en perfekt harmoni. Beskrivning Här bor du i en nybyggd svart trävilla med sedumtak, en arkitektonisk pärla som smälter in i den omgivande grönskan. Med en generös takhöjd, ett loft som ger extra utrymme och stora fönster som ramar in naturen utanför skapas en bostad som känns både inbjudande och exklusiv. Dessutom har du Skåneleden och en golfbana alldeles i närheten, vilket gör detta till det perfekta hemmet för dig som älskar friluftsliv och lugn. Med en boarea om 125 kvadratmeter erbjuds här en genomtänkt planlösning med ljusa, öppna ytor och ett stilrent materialval. Här kan du anlägga den trädgård du alltid drömt om eller låta den vara enkel och lättskött. Redan i hallen får du en känsla av kvalitet. Den svarta entrédörren med fönster släpper in dagsljuset och de stora grå klinkerplattorna skapar en stilren kontrast mot de vitmålade väggarna. Fondväggen i mörkt trä sätter tonen för husets moderna karaktär. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och till vänster ligger den rymliga tvättstugan med både tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor. Från hallen öppnar sig vardagsrummet – husets hjärta. Här är det högt i tak, öppet upp i nock, och de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in. Rummet är tillräckligt stort för att rymma både en generös soffgrupp och en matplats där familj och vänner kan samlas. En öppen trätrappa leder upp till det härliga loftet, och det eleganta trappräcket i glas förstärker den luftiga känslan. Köket är stilrent och påkostat med mörka trädetaljer, integrerade vitvaror och en mörkgrå bänkskiva som ger en exklusiv känsla. Den vita kakelväggen ovanför köksbänken och det smala fönstret skapar en fin balans mellan modernitet och ljus. Sovrummen är rofyllda och välplanerade. Det större sovrummet har stora fönster med utsikt över tomten och gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet, som ligger intill vardagsrummet, passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet är lyxigt med stora vita kakelplattor på väggarna, grå klinker på golvet och smakfulla svarta detaljer. Den stora kommoden erbjuder generöst med förvaring, och duschplatsen med glasväggar och svart blandare ger en modern touch. Loftet, som ligger ovanför köket, har ett snedtak med fönster och infällda spotlights som ger en trivsam belysning. Här kan du inreda ett kontor, en läshörna eller kanske ett extra sovrum för gäster. Tomten på 596 kvm är en oskriven bok – här kan du anlägga en grönskande trädgård, en trivsam uteplats eller låta naturen ha sin gång. Det lättskötta upplägget gör att du kan forma utemiljön helt efter dina egna önskemål. Läget är svårslaget för dig som uppskattar ett aktivt och naturnära liv. Med golfbanan runt hörnet och Skåneleden på bekvämt avstånd finns det alltid något att göra – oavsett om du föredrar en lugn promenad i skogen eller en golfrunda i kvällssolen. Det här är ett hem att trivas i, där du har möjligheten att sätta din egen prägel och skapa den livsstil du drömmer om. Välkommen att uppleva Herrgårdsvägen 16 – en nybyggd villa med stor potential i hjärtat av den skånska naturen.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JN
Jamal Natour
Bjurfors Hässleholm
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare