Image 1 of 45

Magnus Erikssons gata 3

Helsingborg · House · Year built 1909

ModernFully renovated2020s
221 m²
Living area
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine cooler +13

Location

91/100
Schools
99
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
82
Nature
76
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Vilande

Priorn 1 med flera

400 m from the published plan area

Decision date: 19 June 2013

The municipality has not published a direct link to this case.

Planändringen ska möjliggöra att förtäta med fler bostäder i ett centralt och kollektivtrafiknära läge

Helsingborgs stad Sources checked: 12 September 2026 Case: 334/2012 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Bastionen 15

500 m from the published plan area

Decision date: 25 September 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnad med användning bostäder och centrum samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Sources checked: 12 September 2026 Case: 600/2025 View municipal planning information ↗
Detailed plan Vilande

Filborna 28:3, Mejeriet

700 m from the published plan area

Decision date: 20 April 2017

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inklusive vårdboende och skoländamål inom planområdet samt pröva en sådan bebyggelses omfattning och utformning. Även dagvattenhantering, teknisk infrastruktur, gator och cykelvägar, parkering och trafiksäkra gång- och cykelkopplingar prövas. I syftet ingår även att möjliggöra för stadsodling, park- och naturändamål, däribland att bevara värdefulla träd och naturmiljöer. I syftet ingår även en entré till Fredriksdals museer och trädgårdar.

Helsingborgs stad Sources checked: 12 September 2026 Case: 68/2017 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Hospital 180 m
Café Två systrar 270 m
Sports Sports hall 340 m
Convenience store Coop Konsum Kopparmöllegatan 350 m
Restaurant Möllebacken 410 m
Sports Friskis & Svettis 480 m
Grocery store Bondens Skafferi 520 m
Sports Ice rink 580 m
Pharmacy Kronans Apotek 610 m
Systembolaget (alcohol shop) 740 m
Sports Swimming pool 1.1 km
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Preschool Slottsvångens Förskola 70 m
Preschool Pinocchio föräldrakooperativ 140 m
Preschool Pysslingen Landborgen 310 m
Primary school Slottsvångsskolan 150 m
Primary school Musikgrundskolan Synkopen 150 m
Primary school Kunskapsskolan Helsingborg 260 m
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 3,600 m
distance
Bathing place 1,181 m
Parapeten, excellent 2025
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 119 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Murstomme
Roof Plåt
Floor structure Trä
Foundation Källare
Heating Fjärrvärme med vattenburen golvvärme
Water and sewerage Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 458 m²
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Den uppenbarar sig först när grinden öppnas. Villa Ester, en arkitektritad stenvilla på Olympia, med pool, spaavdelning och anlagd trädgård bakom egna murar.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Södertäljegatan 28

SEK 6,750,000
approx. €597,795
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Grönkullagatan 7B, Helsingborg

SEK 3,700,000
approx. €327,680
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Sjustensvägen 6

SEK 23,995,000
approx. €2,125,050
Helsingborg 17 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Kalvögatan 24

SEK 11,195,000
approx. €991,454
Helsingborg 19 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %

Johan Banérs gata 6

SEK 14,250,000
approx. €1,262,011
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Plutonsgatan 16

SEK 5,295,000
approx. €468,937
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 13,750,000
approx. €1,217,730
View at broker