The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna fastighet längst in på en lugn återvändsgata i det eftertraktade Hermanstorp. Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga din husdröm i ett område som just nu genomgår en spännande utveckling med en ny detaljplan. Läs mer på https://www.haninge.se/bygga-trafik-och-miljo/stadsutveckling-planer-och-byggprojekt/byggprojekt/vega/hermanstorp/ På fastigheten finns idag ett hus med 86 kvm boarea och ca 60kvm biarea, samt ett praktiskt dubbelgarage. Som köpare har du valet att antingen renovera och bygga ut det befintliga huset eller starta om från början och bygga nytt. En stor fördel är att dubbelgaraget kan bevaras, vilket sparar både tid och pengar i ditt projekt. I samband med detaljplanens införande får området nya gator, kommunalt V/A, och en ny förskola. Notera att anslutningsavgiften för V/A ännu inte är betald. Läs mer om detaljplanen och dess möjligheter på Haninge kommuns hemsida. Byggrätt: - Största byggnadsarea för huvudbyggnad: 130 kvm per fastighet. - Komplementbyggnader på upp till 40 kvm sammanlagd byggnadsarea tillåts. - Endast en huvudbyggnad per fastighet. Hermanstorp erbjuder en perfekt mix av natur och närhet till stadens bekvämligheter. Härifrån är det bara några minuter till Vegastaden, med sin nya pendeltågsstation som tar dig till Stockholm City på ca 25 minuter. I området finns också förskolor, skolor, lekparker och utegym samt närhet till Port 73, Haninge centrum och Länna handelsplats. Med bil når du Stockholm City på bara 20 minuter. Det här är en fastighet som passar både den händige och den visionäre – oavsett om du vill skapa ett mysigt hem av det befintliga huset eller bygga nytt från grunden. Missa inte chansen att bli en del av detta expansiva och familjevänliga område! Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.