The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

EntréplanHallI entrén välkomnas du av klinker på golv och väggar i en ljusbeige ton. Generöst med förvaring i garderobsvägg samt förvaring under trapp.KökFrån hallen når du husets ljusa och välutrustade kök där många trevliga middagar kan lagas tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp med vita köksluckor och vitt kakel ovan bänkskiva av ljust träliknande laminat. Köket är maskinellt utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, mikro samt diskmaskin. Köket rymmer matplats för ca 6 personer. På golvet ligger ett trestavigt parkettgolv och väggarna går i beige ton.DuschrumDuschrum med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med vattenburen golvvärme, dusch med infällbara glasväggar, wc-stol, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva och väggskåp ovan.VardagsrumVardagsrummet är rymligt med generösa fönsterpartier och öppna ytor där hela familjen får plats för avkoppling, sociala tillställningar eller familjärt fredagsmys. Plats för både stor soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. Testavigt parkettgolv och väggarna går i beige ton. Här finns utgången till baksidan med altan och en liten trädgårdstomt som vetter mot föreningens trevliga innergård - här kan ni slå er till ro i ett skönt möblemang och njuta av lugnet.MellanplanAllrumAllrum med utgång till balkong i västläge. Går enkelt att göra om till ett sovrum om så önskas. Trestavigt parkettgolv och väggarna är delvis vita och i beige ton.Sovrum 1Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Trestavigt parkettgolv och väggar i beige ton.Sovrum 2Rogivande och mysigt master bedroom med gott om plats för stor säng och sängbord. Bra förvaring från stor skjutdörrsgarderob. Trestavigt parkettgolv och väggarna går i grön ton.Sovrum 3Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Trestavigt parkettgolv och väggar i beige ton.BadrumBadrum med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med vattenburen golvvärme, badkar, wc-stol, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning.Övre planHär finns det inglasade uterummet med stora glaspartier som kan öppnas mot två takterrasser i olika väderstreck.Sovrum 4Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Trestavigt parkettgolv och väggar i beige ton.Sovrum 5Sovrum med plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Trestavigt parkettgolv och väggar målade med kalkfärg i ljusgrå ton. Uteplats, balkong, två takterrasser samt ett inglasat uterum. Parkeringsplats på den stenlagda uppfarten intill huset med laddstation för elbil. Extra bilplats finns för besökare. Radhus, 142 kvm , 7 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt bostadsrättsförening . Byggnadsår: 2017 Ventilation: F med återvinning. Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme med en egen luftvärmepump Internetanslutning: Telia Fiber, öppet nät. Valfri leverantör. Förråd i förrådslänga Pris: 4 750 000 kr (/Fast pris!).Månadsavgift: 7 626 kr.I avgiften ingår snöröjning, renhållning, sophantering och bostadsrättstillägg. En fast vattenavgift tillkommer om 506 kr/mån.Andel i föreningen är 7.6923%.Driftkostnad summa: 2 729 kr/månEl: 1 800 kr/månFörsäkring: 359 kr/månÖvrigt: 570 kr/månKommentar: Summan för övrigt avser försäkring för luftvärmepump samt Verisure. Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2020-04-02. Energiprestanda primärenergital: 59 kWh/kvm och år. Energiklass: B. Ekonomisk förvaltare: TB-gruppen förvaltning AB. Medlemskapsansökan mejlas till Jan Dahlén och styrelsens mejl. Avgiften till föreningen har inte höjts 2025, men kostnaden för Vatten som ingår i månadsavgiften höjdes från 449 -> 506 kr från kommunens sida i November 2025. Ingen planerad höjning i nuvarande budget för 2026. Kontrollerat: 2026-06-05 2025: Belagt dörrarna med metallplåt nertill och installerat ett skärmtak på alla lägenheter. Genomgång av alla frånluftsvärmepumpar är gjort för att möjliggöra speciell försäkring för de boende.2026: Stamspolning pågående.Planerat under 2026:Reparera cykelskjulet under sommaren och planerar ta in offert på 'fågelpiggar' för duvor på taken samt uppfräschning av räckena på balkongen på vån 2 (ev med metallbeslag). Det ingår 1 st parkeringsplats per bostad jämte entrén. Några bostadsrättshavare med dubbla bilar har hyrt in sig i grannföreningarnas parkeringsgarage, detta görs helt på eget initiativ. Det finns en gästparkering per länga och det är 2 st längor i föreningen, där giltigt tillstånd ska finnas synligt i bilen och det används enbart av gäster till boende i föreningen.