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Magnus Erikssons gata 3

Helsingborg · Haus · Baujahr 1909

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
221 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +13

Lage

91/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
82
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Vilande

Priorn 1 med flera

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. Juni 2013

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planändringen ska möjliggöra att förtäta med fler bostäder i ett centralt och kollektivtrafiknära läge

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 334/2012 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Bastionen 15

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnad med användning bostäder och centrum samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 600/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Filborna 28:3, Mejeriet

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. April 2017

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inklusive vårdboende och skoländamål inom planområdet samt pröva en sådan bebyggelses omfattning och utformning. Även dagvattenhantering, teknisk infrastruktur, gator och cykelvägar, parkering och trafiksäkra gång- och cykelkopplingar prövas. I syftet ingår även att möjliggöra för stadsodling, park- och naturändamål, däribland att bevara värdefulla träd och naturmiljöer. I syftet ingår även en entré till Fredriksdals museer och trädgårdar.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 68/2017 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 180 m
Café Två systrar 270 m
Sport Sporthalle 340 m
Nahversorger Coop Konsum Kopparmöllegatan 350 m
Restaurant Möllebacken 410 m
Sport Friskis & Svettis 480 m
Lebensmittelgeschäft Bondens Skafferi 520 m
Sport Eishalle 580 m
Apotheke Kronans Apotek 610 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 740 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Reithalle 4,2 km
Kindertagesstätte Slottsvångens Förskola 70 m
Kindertagesstätte Pinocchio föräldrakooperativ 140 m
Kindertagesstätte Pysslingen Landborgen 310 m
Grundschule Slottsvångsskolan 150 m
Grundschule Musikgrundskolan Synkopen 150 m
Grundschule Kunskapsskolan Helsingborg 260 m
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.600 m
Entfernung
Badestelle 1.181 m
Parapeten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 119 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Murstomme
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fundament Källare
Heizung Fjärrvärme med vattenburen golvvärme
Wasser und Abwasser Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 458 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Den uppenbarar sig först när grinden öppnas. Villa Ester, en arkitektritad stenvilla på Olympia, med pool, spaavdelning och anlagd trädgård bakom egna murar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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