Image 1 of 49

Kalvögatan 24

Helsingborg · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
178 m²
Living area
6
Rooms
2022
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerSaunaTiled floors +5

Location

85/100
Schools
97
Services
94
Commute
78
Traffic proximity
70
Nature
90
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Uppdrag

Rya 8:2

160 m from the published plan area

Decision date: 15 December 2022

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 235/2022 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 540 m
Pharmacy Kronans Apotek 570 m
Restaurant 590 m
Grocery store Hemköp Helsingborg Rydebäck 600 m
Sports Performance Gym 1.2 km
Café Teatercaféet 2.1 km
Sports Indoor riding arena 2.5 km
Sports Swimming pool 3.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.9 km
Healthcare Health centre 4.6 km
Convenience store Miatorps Livs 6.1 km
Sports Ice rink 10 km
Preschool Blidögatans Förskola 800 m
Preschool Rydebäck förskola 1 km
Preschool Vindögatans Förskola 1.2 km
Primary school Dibber International School Helsingborg 240 m
Primary school Rydebäcksskolan 580 m
Primary school Gantofta skola 2.3 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 137 m
distance
Wind turbine 1,308 m
Örby, 60 m high
Bathing place 1,414 m
Rydebäck, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 80 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä (Superwood)
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Heating Frånluftsvärmepump ( 4st), vattenburen golvvärme.

Property and finances

Plot area 771 m²
Tax assessment value 5 531 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett arkitektoniskt mästerverk där internationell design, exklusiva materialval, separat gästhus och kompromisslös kvalitet möts i perfekt harmoni. Beskrivning Bjurfors Beyond har nu det stora nöjet att presentera en av Rydebäcks mest exklusiva privatbostäder – ett arkitektoniskt mästerverk där kompromisslös kvalitet, internationell design och skräddarsydda lösningar samspelar i en harmonisk helhet. Här är varje materialval, varje proportion och varje detalj noggrant genomtänkt för att skapa ett hem som inte bara imponerar, utan också känns. Bakom den stilrena arkitekturen väntar ett boende där exklusiva naturmaterial, platsbyggda specialsnickerier och sofistikerade designlösningar tillsammans skapar en atmosfär som är lika tidlös som modern. Resultatet är ett hem som erbjuder en livsstil utöver det vanliga, där estetik, funktion och komfort förenas på ett sätt som mycket sällan erbjuds på marknaden. Redan när man kliver innanför dörren infinner sig den där speciella känslan. Generösa takhöjder om 2,70 meter, extra höga dörrar och fönster, ljusinsläpp från flera väderstreck och de imponerande siktlinjerna genom huset skapar en rymd som är svår att beskriva men omöjlig att inte uppleva. De stora skjutpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter den påkostade utemiljön bli en naturlig förlängning av bostaden. Husets hjärta är det magnifika sällskapsplanet där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Köket är lika mycket ett designobjekt som en arbetsplats. Danska JKE Design står bakom de exklusiva snickerierna med linoleumluckor, rökt ekfanér och ribbdetaljer som tillsammans med den generösa köksön i italiensk granit skapar en miljö där estetik och funktion möts på högsta nivå. Här finns Bora Professional-häll, dubbla XXL-diskmaskiner, integrerade Liebherr-vinkylar, De Dietrich-ugnar med värmelåda, Blanco-vaskar i Silgranit samt armaturer från Tapwell – ett kök skapat för både vardagens familjeliv och de stora middagsbjudningarna. Vardagsrummet präglas av en imponerande rymd där de fem meter breda skjutglaspartierna suddar ut gränsen mellan bostaden och den privata utemiljön. Under årets varmare månader öppnas huset upp mot terrassen och den generösa uteplatsen blir en självklar förlängning av hemmets sociala ytor. Ljuset, siktlinjerna och den genomtänkta arkitekturen skapar en atmosfär som är lika inbjudande för det stora umgänget som för de lugna stunderna med familjen. Barnens avdelning är elegant avskild från de sociala ytorna bakom en stilfull industriglasvägg med dubbeldörrar – ett arkitektoniskt grepp som både skapar karaktär och förstärker känslan av ett skräddarsytt hem. Här finns rymliga sovrum, ett allrum för lek och umgänge samt ett exklusivt badrum där italiensk storformatsklinker, japansk duschtoalett från Grohe, infällda Tapwell-armaturer och platsbyggd badrumsinredning från JKE Design samspelar i en harmonisk helhet. Masterdelen är en privat svit där lugnet står i centrum. Sovrummet kompletteras av ett elegant dressing room med platsbyggd valnötsinredning och ett påkostat badrum där stora italienska stenplattor, infällda blandare, LED-belysta nischer, japansk duschtoalett och en generös dusch tillsammans skapar känslan av ett exklusivt boutiquehotell. Materialvalen är genomgående av absolut högsta klass. Italiensk Dekton och natursten återkommer genom bostaden, vitpigmenterad enstavsparkett från Berg & Berg ger värme åt sovrummen och specialanpassade belysningslösningar från bland annat Flos, Hide-a-lite och Nordlux förstärker arkitekturen på ett diskret och elegant sätt. Infällda Sonos-högtalare, svarta granitfönsterbänkar, fönstersmygar med integrerad belysning och skräddarsydda snickerier är bara några av de detaljer som vittnar om den kompromisslösa ambitionsnivån. Fastigheten kompletteras av ett fristående gästhus om cirka 45 kvadratmeter – ett tillskott som få fastigheter kan erbjuda. Här finns ett komplett boende med sovrum, wc, dusch och bastu, perfekt för familj och vänner, generationsboende eller den som vill kombinera ett exklusivt boende med en avskild arbetsplats. Den genomgående höga standarden fortsätter även här, där samma omsorg om materialval, takhöjd och arkitektur gör att gästhuset upplevs som en naturlig förlängning av huvudhuset. Den privata utemiljön är lika genomarbetad som interiören. Det generösa trädäcket om cirka 150 kvadratmeter erbjuder flera naturliga miljöer för både avkoppling och umgänge, där pergola, utekök och välplanerade sällskapsytor tillsammans skapar en inbjudande oas under årets alla varma månader. Den lättskötta trädgården ger plats för både lek och rekreation samtidigt som husets arkitektur ramas in på ett elegant sätt. Även de praktiska lösningarna håller samma höga nivå som resten av fastigheten. Den rymliga uppfarten erbjuder plats för upp till fem bilar och är utrustad med laddbox för två elbilar. Hela huvudbyggnaden och gästhuset värms upp med vattenburen golvvärme, och för maximal komfort är samtliga sovrum samt vardagsrum dessutom utrustade med separat komfortkyla. Det här är inte bara ett nybyggt hus. Det är ett arkitektoniskt designhem där varje beslut har fattats med en tydlig vision om att skapa något bestående. Ett hem där kompromisslös kvalitet, tidlös estetik och modern funktion samverkar för att erbjuda en livsstil som få bostäder kan mäta sig med. Välkommen till ett av Rydebäcks mest exklusiva hem.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 11,195,000 (−3 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Magnus Erikssons gata 3

SEK 13,750,000
approx. €1,223,604
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Ulvögatan 24

SEK 4,795,000
approx. €426,704
Helsingborg 19 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Ekögatan 7

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Helsingborg 19 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Västindiegatan 21

SEK 10,995,000
approx. €978,438
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −21 %

Lybecks väg 2

SEK 9,495,000
approx. €844,954
Landskrona 19 min to Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Aspavägen 287

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Landskrona 18 min to Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
BK
Bob Kjellsson
Bjurfors Helsingborg City
Asking price
SEK 11,195,000
approx. €996,236
View at broker