Bild 1 von 34

Ingenjörsgatan 31, Berga

Linköping · Haus · Baujahr 1964

70-tals Familjevillan NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
144 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Große FensterModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

91/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
83
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Linköping 85.5 %
Norrköping 4 %
Mjölby 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 320 m
Café 390 m
Nahversorger Ica Nära Skillingen 590 m
Apotheke Kronans Apotek 760 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 760 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Berga Centrum, Linköping 780 m
Restaurant Restaurang Vidingsjö 1,1 km
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Eishalle 3,6 km
Sport Multisporthalle 3,6 km
Kindertagesstätte Förskola Ridhusgatan 4 380 m
Kindertagesstätte Förskola Konstruktörsgatan 29 410 m
Kindertagesstätte Bäckskolan F-6, Anpassad Grundskola, Fritidshem 430 m
Grundschule Bäckskolan 450 m
Grundschule Lillgårdsskolan 470 m
Grundschule Vidingsjöskolan 680 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.177 m
Entfernung
Badestelle 1.849 m
Stångån Johannelund
Kommunalsteuer 31.75%
Gemeinde 20.20 + Region 11.55
Bevölkerung 168.035
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.468 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong/Lättbetong
Fenster 2-glas kopplade fönster entréplan 3-glas isolerfönster övre plan
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 725 m²
Grundstücksbezeichnung LINKÖPING LATINAREN 1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till trivsam 60-tals charm och välplanerade kvadratmetrar i barnvänliga kvarter. Området utgörs av en tilltalande villastruktur med gott om grönytor, lekplatser och skogsdungar runtom. Här har man promenadavstånd till skolor, barnomsorg och affär och även en fin närhet mot eklandskapet vid Tinnerö och Vidingsjö motionscenter. Denna villa ligger fint placerad intill Tinnerbäckens vackra stråk som även här bjuder in till rekreation och en smidig cykelsträcka till US och Linköpings stadskärna. Huset omges av en lättskött grönska med en lagom stor tomt med uteplatser, plana gräsytor och trivsam växtlighet. Vid entrésidan har man access till garage och en rymlig parkeringsplats på uppfarten där man via garaget även når hemmets inre via förråd och tvättstuga. Intill entrén finns en solig uteplats vidare in mot en ljus hall med både gäst-WC och badrum. Badrummet är fräscht renoverat med badkar och kakel samt klinker i stilren gråskala. Till vänster från hallen ryms ett av hemmet tilltalande sovrum i ljusa toner. Mot trädgårdssidan vetter två härliga sällskapsdelar med vardagsrum och matsal där rummet strålar av ljus från ett stort fönsterparti och man har även vidare utgång till terrassen utanför. I fil med dessa rum placeras även ytterligare ett sovrum med gott om plats för en större säng och där det även finns förvaring i garderobsvägg, också detta rum har en utgång mot trädgårdens uteplats. Köket är fräscht och modernt renoverat i tidlösa materialval i vitt och rostfritt med generös planering av skåpsinredning. Här finns gott om bänkyta med en delvis öppen arbetsdel mot en familjär matplats. Hela rummet andas ljus och trivsel, en fin och funktionell plats för umgänge i vardagen. Från köket når man vidare ut mot tvättstugan och garagedelen med det stora förrådet intill. Huset har även ett ombonat övre plan med två sovrum som fördelas åt varsitt håll. Bägge med stor yta, garderober och mysig känsla i snedtak. Ovan trappan ges plats att möblera och utrymmena i kattvind ger hemmet en generös förrådsdel. Utemiljö och trädgård har den frikostiga terrassen med skyddat läge att erbjuda för sällskapliga utrymmen mot grönskan. Utöver det finns lekstuga, fruktträd och plats för aktiviteter i den trivsamma trädgården. Läget är riktigt bra och har mycket att erbjuda i närmiljön med cykelavstånd även mot både SAAB och Mjärdevi. Det finns även flera handelsplatser runtom att välja på och den fina kombinationen av stads- och naturnära ger en vardaglig trivsel till detta välskötta hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Eklundsgatan 8A

Linköpings kommun 10 Min. nach Linköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −7 %

Gammeltorp Golfbacken 1

5.495.000 SEK
ca. 488.996 €
Linköping 15 Min. nach Linköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Tokarpsvägen 18

5.695.000 SEK
ca. 506.794 €
Linköpings kommun 16 Min. nach Linköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Hjortronvägen 24

Nahe Åtvidaberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Adelswärdsgatan 17, Åtvidaberg

Nahe Åtvidaberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Slåttervägen 11

2.245.000 SEK
ca. 199.781 €
Söderköping 30 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
MD
Martin Drotz
Svensk Fastighetsförmedling Linköping
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen