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Kvarnkullevägen 48, Kalmar

Kalmar · Reihenhaus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +2

Lage

92/100
Schulen
85
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
95
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Rimsmeden 7, Berga Centrum - Berga.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 790 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för utökad handel.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Klövern 1 - Djurängen.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 890 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för en utveckling av skolan.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Niten 3, 7 och 8 - Berga industriområde.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 980 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för kontor och handel.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 720 m
Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 750 m
Apotheke Apoteket Hinden 750 m
Sport Nordic Wellness 760 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Berga Centrum 790 m
Sport Multisporthalle 1,3 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Nahversorger Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport Reithalle 2 km
Café Espresso House 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Sport Eishalle 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Trollet 500 m
Kindertagesstätte Förskola Trollet och Lokomotivet 600 m
Kindertagesstätte Förskolan Djurängen 740 m
Grundschule Montessoriskolan Regnbågen 730 m
Grundschule Djurängsskolan 820 m
Grundschule Funkaboskolan 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.151 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.086 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 2.316 m
Bergavik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 132 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 7.573 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På återvändsgata i familjevänligt kvarter ligger detta mycket trevliga gavelradhus. 115 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan med tre sovrum, allrum (möjligt fjärde sovrum) och dusch/wc på övre plan. I entréplan finns praktisk tvättstuga, helkaklad dusch/wc samt välutrustat kök med matplats och öppen planlösning mot ljust och härligt vardagsrum. Bostaden har en genomgående trivsam känsla med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Till huset hör en ljuvlig baksida med altandäck i soligt söderläge utrustad med markis samt tillhörande gräsmatta med gott om plats för bus och lek. På framsidan finns stenlagd uteplats, uppfart med plats för två bilar samt ett förråd. Bostaden stod färdig 2023 och är fortfarande som ny - här kan nästa ägare flytta in och börja trivas med en gång! Kanonläge för barnfamiljen med krypavstånd till förskola, mycket omtyckt lekplats och rogivande skog. Goda kommunikationer till centrum och närhet till Hansa city med svårslaget utbud av shopping och stormarknader. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.31:T46c,På återvändsgata i familjevänligt kvarter ligger detta mycket trevliga gavelradhus. 115 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan med tre sovrum, allrum (möjligt fjärde sovrum) och dusch/wc på övre plan. I entréplan finns praktisk tvättstuga, helkaklad dusch/wc samt välutrustat kök med matplats och öppen planlösning mot ljust och härligt vardagsrum. Bostaden har en genomgående trivsam känsla med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Till huset hör en ljuvlig baksida med altandäck i soligt söderläge utrustad med markis samt tillhörande gräsmatta med gott om plats för bus och lek. På framsidan finns stenlagd uteplats, uppfart med plats för två bilar samt ett förråd. Bostaden stod färdig 2023 och är fortfarande som ny - här kan nästa ägare flytta in och börja trivas med en gång! Kanonläge för barnfamiljen med krypavstånd till förskola, mycket omtyckt lekplats och rogivande skog. Goda kommunikationer till centrum och närhet till Hansa city med svårslaget utbud av shopping och stormarknader. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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