The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Accepterat pris - visning sker på begäran. Välkommen till Smedtorpsvägen 24 – en rymlig och välplanerad familjevilla på en attraktiv hörntomt i trivsamma Vittinge. Bostaden har nyligen friköpts och ombildats från bostadsrätt till en fastighet med äganderätt. Det innebär större frihet som fastighetsägare och lägre löpande boendekostnader när den tidigare månadsavgiften till bostadsrättsföreningen försvinner. Här erbjuds 134 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan och totalt fem rum. Ett hemtrevligt och funktionellt boende med gott om plats för såväl familjeliv som umgänge. Redan i den välkomnande hallen möts du av en trivsam känsla som följer genom hela bostaden. Entréplanet rymmer ett ljust kök med utgång till uteplatsen – en naturlig samlingsplats för sommarens måltider, grillkvällar och avkopplande stunder. Tack vare hörnläget kan du njuta av sol på tomten från morgon till kväll under årets ljusare månader. På entréplanet finns även ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, ett sovrum som även passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor samt ett badrum med dusch. Här finns dessutom en praktisk tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. På det övre planet väntar tre rymliga sovrum, ett badrum med badkar samt en härlig inglasad balkong som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Den trevliga hörntomten ger ett öppet och luftigt läge med utsikt över grannskapets pulkabacke – perfekt för barnfamiljen när vintern kommer. Under resten av året erbjuder tomten fina solförhållanden från morgon till kväll. På den egna tomten finns dessutom gott om plats för parkering av flera bilar. Läget är lugnt, tryggt och familjevänligt. Den nybyggda skolan och förskolan nås med en kort promenad, vilket gör vardagen särskilt smidig för barnfamiljen. I området finns även närhet till natur, fina promenadstråk och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Närmaste busshållplats ligger endast några minuter från bostaden. Vittinge är ett fridfullt och trivsamt samhälle med närhet till Morgongåva, Heby, Sala och Uppsala. Orten är bland annat känd för sitt tegelbruk, sin lantbruksindustri och djurhållning. I omgivningarna finns mindre tjärnar, sjöar och stora skogsområden som passar utmärkt för bad, bär- och svampplockning eller avkopplande stunder i naturen. Vid Tenasjön finns en uppskattad badplats och vid Skattmansö erbjuds slalombacke, pulkabacke och längdskidspår. För den idrottsintresserade finns Vittinge IP med fotbollsplan. I närheten ligger även Hårsbäcksdalens naturreservat, ett naturskönt område med en delvis sällsynt och ovanligt rik växtlighet. I Vittinge finns också den välkända dansbanan Vittingeparken, där danser och artistframträdanden arrangeras genom ett engagerat ideellt föreningsliv. Högstadiet ligger i Heby och gymnasieskolor finns i bland annat Uppsala och Sala. Från närliggande Morgongåva finns goda tågförbindelser, med en restid på cirka 25 minuter till Uppsala och cirka 15 minuter till Sala. Aktuella tidtabeller finns på UL och SJ webbplatser. I Morgongåva finns ett bra utbud av affärer, restauranger och annan service. Här hittar du bland annat ICA, grill, restauranger, gym, bensinstation, frisör, blomsterbutik och andra verksamheter. För den sportintresserade finns dessutom boxningsklubb, fotbollsplaner och idrottshall, medan golfbanan mellan Heby och Sala ligger inom bekvämt avstånd. Smedtorpsvägen 24 kombinerar generösa ytor, en genomtänkt planlösning och ett barnvänligt läge med fördelarna av att nu äga fastigheten med äganderätt. Med solig hörntomt, plats för flera bilar och den nybyggda skolan och förskolan på kort promenadavstånd är detta ett hem att trivas i och skapa minnen i under många år framöver.