Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Holmbodavägen 4G – ett trivsamt och väl omhändertaget kedjehus i populära Gillbo. Här erbjuds ett familjevänligt boende om 135 kvm med ytterligare 29 kvm biarea, en flexibel planlösning med möjlighet till 4–5 sovrum och generösa uteplatser på både fram- och baksida. Huset har under åren genomgått flera större renoveringar och förbättringar, vilket skapar ett hem med en fin kombination av komfort och funktion. En av bostadens stora kvaliteter är den uppvuxna och lättskötta trädgården. Den plana tomten erbjuder gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling, med gräsytor, fruktträd och häckar som ramar in tomten. Den stora altanen på baksidan blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, medan den stenlagda uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och dessutom är utrustad med elbilsladdare. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Ett hem för dig som söker gott om plats, en härlig utemiljö och ett välskött hus med möjlighet att anpassa boendet efter familjens behov. Huset Huset är ett 1,5-plans kedjehus med en välplanerad och flexibel planlösning. På entréplanet finns generösa sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum samt ett sovrum, renoverat badrum och tvättstuga. Köket renoverades 2016 och i samband med detta öppnades väggen mot matplatsen, vilket skapade en luftig och mer sammanhängande yta. Från vardagsrummet finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Ytan används idag av nuvarande ägare som en trevlig läshörna. På övre plan finns en rymlig hall, tre sovrum samt ett renoverat badrum från 2016 med bland annat kakel, klinker och golvvärme. Fönstren i samtliga tre sovrum på övre plan byttes 2021. Sammantaget erbjuder huset gott om utrymme för den växande familjen, med möjlighet till upp till fem sovrum och en planlösning som även passar bra för hemmakontor, gäster och familjens olika behov. Huset har löpande underhållits och förbättrats under åren. Bland annat har taket renoverats, vinden fuktsanerats, mekanisk frånluft installerats och fasadpanelen bytts löpande. På tomten finns uteplatser på båda sidor av huset, garage och stenlagd uppfart med elbilsladdare. Här får du ett boende där flera av de större underhållsåtgärderna redan är genomförda. Området Gillbo är ett omtyckt och etablerat småhusområde i Sollentuna med lugna gator, uppvuxna trädgårdar och en familjär känsla. Området präglas av villor och kedjehus och passar dig som vill ha känslan av ett lugnt villaområde samtidigt som du har nära till vardagens bekvämligheter. Här finns fina möjligheter till ett aktivt liv med närhet till natur och grönområden. I närområdet finns promenadstråk och natur för löpning och friluftsliv, samtidigt som både förskolor, skolor, service och matbutiker finns inom några hundra meters avstånd. Även närheten till vatten är en uppskattad kvalitet. Kommunikationerna är goda och från Gillbo är det enkelt att ta sig vidare mot Sollentuna, Rotebro och Stockholm. Kombinationen av lugnet, naturen och den uppvuxna småhusmiljön tillsammans med närheten till service och kommunikationer gör Gillbo till ett attraktivt område för både barnfamiljer och dig som söker ett långsiktigt boende.