Bild 1 von 43

Von Berchners väg 1

Nyköping · Haus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
143 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

57/100
Schulen
23
Versorgung
44
Pendeln
61
Verkehrsnähe
71
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Södertälje 3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Stavsjö 2:66 och 2:67

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. März 2025

Lager och industri

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 27805-2025

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 8688-2025

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 8,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 58167-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. November 2025

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Stavsjö krog och kafe 490 m
Sport Reithalle 5,8 km
Sport Sporthalle 5,9 km
Apotheke Kronans Apotek 6,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop Krokek 6,3 km
Nahversorger Tempo Krokek 6,4 km
Sport Schwimmbad 7,2 km
Café Marmorbrukets café 7,3 km
Kindertagesstätte Stavsjö Förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Ekbacken 6 km
Kindertagesstätte Förskola Giraffen 6,6 km
Grundschule Uttersbergsskolan 6,2 km
Grundschule Råsslaskolan 1 7,1 km
Grundschule Ålberga skola 9,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.144 m
Entfernung
Badestelle 1.131 m
Stavsjön, Stavsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel liggande
Tragwerk Trä
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.398 m²
Grundstücksbezeichnung NYKÖPING STAVSJÖ 2:211
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 398 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till det här fantastiska Eksjöhuset, modell Prio 143, byggt 2023! Här väntar ett stilfullt och genomtänkt hem där modern design, harmoniska färgval och generösa ljusinsläpp skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden erbjuder fyra sovrum, två badrum och en öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar, med en stämningsfull braskamin och direkt utgång till den rymliga altanen. Därtill finns en praktisk groventré med tvättstuga som förenklar vardagen. Här bor du dessutom både bekvämt och ekonomiskt med energiklass B, möjlighet till grönt bolån och befrielse från fastighetsavgift under husets första 15 år. Stavsjö är en riktig pärla för dig som uppskattar naturen men samtidigt vill ha nära till stadens bekvämligheter. Här omges du av vackra skogar, sjöar och fina vandringsleder, med tennisbana i området och förskolan Trollstugan på andra sidan sjön. I Krokek, endast 7 km bort, finns de närmaste livsmedelsbutikerna Coop och Tempo samt vårdcentral, apotek, bibliotek och tågstation. På 15 minuter tar du dig med smidig anslutning via E4 till Norrköping och Ingelsta men även till Kolmårdens Djurpark. Nyköping finns ca 20 min bort och närheten till Stockholm är givetvis ett stort plus för pendlaren. Varmt välkommen att ta kontakt med mäklaren för att anmäla ditt intresse för en visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Von Berchners väg 17

5.995.000 SEK
ca. 538.223 €
Nyköping 28 Min. nach Nyköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Koriandervägen 22

4.500.000 SEK
ca. 404.004 €
Norrköping 23 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −4 %

Nysättersvägen 32

4.995.000 SEK
ca. 448.445 €
Gnesta kommun 20 Min. nach Gnesta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sanetta Parkväg 5

3.795.000 SEK
ca. 340.710 €
Strängnäs kommun 21 Min. nach Strängnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Konungsund EKLUND 7, Vikbolandet

5.995.000 SEK
ca. 538.223 €
Norrköping 18 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Stensvängen 44

7.495.000 SEK
ca. 672.891 €
Norrköpings kommun 15 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
ET
Elin Tuvklint
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen