Egenskaper

Fastighet & ekonomi

LJUNGSKILE - RESTENÄS Ö VILKET DRÖMHEM! Nu har ni möjligheten att förvärva denna fantastiska fastighet på Restenäs Ö, med adress 320. Redan när ni parkerar bilen på fastlandets parkering möts ni av det lugn och den atmosfär som gör denna plats så speciell. Därifrån tar ni er vidare till ön, och efter en promenad på cirka sju minuter når ni denna underbara sommaridyll. Fastigheten omfattar generösa 1 383 kvm och erbjuder ett rymligt bostadshus som uppfördes 1989 och byggdes till så sent som 2007. Bostadsytan fördelas genom bostadshus på 90 kvm, attefallshus om 25 kvm och friggebod om 15 kvm. Ni välkomnas in via hallen, där det finns gott om plats för ytterkläder och skor. Direkt till vänster ligger bostadens badrum, utrustat med tvättmaskin. Till höger från hallen når ni ett av husets totalt fyra sovrum. Vidare in i bostaden öppnar kök, matsal och vardagsrum upp sig i en enastående planlösning som bjuder in till härliga middagar och sociala stunder. Här finns gott om plats för både familj och vänner, oavsett årstid. Det tillbyggda vardagsrummet från 2007 imponerar med högt i tak och en braskamin som sprider både värme och trivsel. På tomten finns även en stor gäststuga, uppförd 2019, med allt som behövs för att gästerna ska trivas. Här finns dessutom ett badrum med dusch. Vidare finns ytterligare en mindre gäststuga, perfekt som extra boende, och även denna är utrustad med WC. Dessutom finns ett mindre vedförråd med tillhörande garage, anpassat för golfbil men som också passar utmärkt för exempelvis gräsklippare eller annan förvaring. Tomten är insynsskyddad och erbjuder generösa ytor för både lek och bollspel. På baksidan av bostadshuset samt entrésidan löper en stor altan med uteplatser i flera väderstreck, vilket ger goda möjligheter att följa solen under hela dagen. Från vardagsrummets altandörr nås en trivsam uteplats i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. För den odlingsintresserade finns dessutom välskötta planteringar, träd och bärbuskar som skapar en grön, levande och ombonad trädgårdsmiljö. När ni känner för ett svalkande dopp i havet har ni flera fina stränder i närheten. Med en kort promenad når ni den närmsta stranden – en perfekt plats för lata, soliga dagar. Här finns dessutom en flytbrygga med tillhörande båtplats, vilket ger er fantastiska möjligheter till både bad- och båtliv. Kan det bli bättre? Restenäs Ö är en plats där lugnet verkligen får ta plats. Med omkring 60 fastigheter, främst charmiga fritidshus tillsammans med några permanentbostäder, erbjuds en harmonisk och genuin skärgårdsmiljö. Här lever ni nära naturen, med havet som ständig följeslagare och vackra stigar som slingrar sig runt ön och leder till utsiktsplatser och gömda pärlor. På ön finns inte bara fantastiska naturupplevelser, utan också en fin gemenskap. Här samlas man bland annat till ett uppskattat midsommarfirande som blivit en kär tradition. För den som vill vara aktiv finns även en fotbollsplan, en naturlig mötesplats för både stora och små. Trots det rofyllda läget har ni nära till allt ni behöver. Via gångbron från fastlandets parkering tar ni er till Ljungskile på cirka 10 minuter. Där väntar mysiga caféer, restauranger vid havet, ett levande centrum med trevlig handel samt två välsorterade matbutiker. Med goda kommunikationer via både tåg och buss reser ni enkelt vidare till Oslo, Göteborg och Malmö. Inom cirka 12 minuters bilfärd når ni även Torp Köpcentrum, där ett brett utbud av butiker inom bland annat bygg, mode, mat och presenter finns samlat. Ta chansen att förvärva ett sagolikt boende på en ö som erbjuder både livskvalitet och gemenskap – en plats att trivas på året om. För att ta del av besiktningsprotokoll är ni varmt välkomna att kontakta mig. Varmt välkommen på visning – här bjuds det på kaffe och fika!