1 / 29

Villahagen 2

Katrineholms kommun · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +2

Läge

80/100
Skola
82
Service
53
Pendling
80
Trafiknärhet
97
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 20 min bil
Flen 17 min bil
Vingåker 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Café Fridhem 1.8 km
Närbutik Tempo Valla 4.8 km
Restaurang Lida Gård 6.6 km
Sport Ishall 7.2 km
Sport Badhus 7.4 km
Matbutik Coop 8.3 km
Systembolaget 8.3 km
Sport Temu 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.4 km
Apotek Kronans Apotek 8.4 km
Grundskola Sköldinge skola 850 m
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 8.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 60 m
avstånd
Badplats 3 456 m
Veckeln, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta golvvärme
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburet system
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 162 m²
Taxeringsvärde 1 229 000 kr
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Snart har du chansen att flytta in i en ny och modern villa, med allt på ett plan, i det populära området Villahagen, strax utanför samhället Sköldinge. Här bor du naturnära men ändå med närhet till service, skola och kommunikationer – en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Den välplanerade enplansvillan om 140 kvm bjuder på 5 rum och kök med genomtänkta ytor för både gemenskap och privatliv. Hjärtat i hemmet är den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum smälter samman – idealiskt för middagar, barnkalas eller bara en mysig kväll med familjen. Härifrån når ni altanen som delvis har tak. Fyra rymliga sovrum, varav ett med egen klädkammare för lyxig förvaring. Det helkaklade duschrummet och den separata WC:n gör morgonlogistiken enkel, och i det praktiska klädvårdsrummet får du gott om plats för tvätt och förvaring. Villan är byggd för framtiden med vattenburen golvvärme i hela huset, solceller för låg energikostnad, fiber för snabbt internet samt kommunalt vatten och avlopp. Utanför väntar härliga promenadstråk i naturen och närhet till förskola, skola och busshållplats – perfekt för den moderna familjen som vill ha både trygghet och frihet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LJ
Lill Johannisson
Katrineholm
Utgångspris
3 700 000 kr
Visa hos mäklare