Image 1 of 42

Forsa Björkhaga 4, Katrineholm

Katrineholm · House · Year built 1975

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1970s
154 m²
Living area
6
Rooms
1975
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOpen-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +6

Location

70/100
Schools
27
Services
57
Commute
76
Traffic proximity
95
Nature
93
Common work municipalities
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Katrineholm.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 62957-2025

470 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 December 2025

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 41074-2025

510 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 August 2025

Notified area: 4.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 5.8 km
Restaurant Dufweholms Herrgård 5.8 km
Healthcare Health centre 6.3 km
Grocery store ICA Supermarket Speceritjänst 6.4 km
Sports Sports hall 6.5 km
Sports Swimming pool 6.5 km
Sports Ice rink 6.7 km
Café Stora Djulö 7 km
Convenience store 24 SJU Backavallen 7 km
Sports Fitness24Seven 8.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.2 km
Pharmacy LloydsApotek 8.2 km
Preschool Förskola Sörgården 6.1 km
Preschool Förskola Näverstugan 6.3 km
Preschool Mottagningsenheten Bryggan 6.3 km
Primary school Brenäs skola 6.1 km
Primary school Nyhemsskolan 6.6 km
Primary school Kunskapsskolan Katrineholm 6.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 90 m
distance
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 32.95%
municipality 22.12 + region 10.83
Population 34,154
municipality residents
Median income SEK 321,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 3,056 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett familjevänligt och generöst hem i naturnära idyll! I natursköna Forsa, bara några minuter från Katrineholm, väntar ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnet från landsbygden och närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du i en rymlig villa med generös tomt, omgiven av skog, grönska och rogivande natur – en plats där både vardagsliv och fritid får ta plats. Bostaden erbjuder sju rum och kök i en välplanerad planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Den trivsamma gillestugan med eldstad blir en naturlig samlingspunkt året om, där värme och gemenskap står i centrum. Under senare år har huset genomgått flera omfattande förbättringar som skapar ett bekvämt och modernt boende. Fasaden är nymålad, köket uppdaterades 2024, taket har renoverats och en energieffektiv luftvärmepump samt eget minireningsverk bidrar till en smidig vardag. Huset har dessutom fått nya ytskikt som ger ett enhetligt och fräscht intryck genom hela bostaden, samtidigt som utbyggnaden från 2023 har tillfört både extra rymd och funktion. Ett särskilt plus är att både badrum och separat toalett precis har färdigställts och är helt nyrenoverade. Badrummet har utrustats med en påkostad våtrumsmatta och smakfulla väggar i en kombination av kakel och målade väggar. Här finns även ny kommod, badrumsskåp, praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare samt en stilren dusch med svarta duschväggar i modern industridesign. Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter för dig som uppskattar natur, frihet och utrymme. Här kan du njuta av långa sommarkvällar på altanen, välkomna gäster i den fristående gäststugan eller ta vara på lugnet som omgivningarna erbjuder. Skogsstigar, porlande forsar och vacker natur finns precis utanför dörren, med plats för både lek, odling och avkoppling. Forsa Björkhaga 4 är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomförda renoveringar och en harmonisk livsmiljö. Ett boende för dig som söker närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämlighet och tillgänglighet. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett trivsamt hem att njuta av under många år framöver.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Jun 2026 Price set at SEK 3,125,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Sandviksvägen 12D

SEK 2,800,000
approx. €249,170
Katrineholm 32 min to Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Backavägen 5C

SEK 2,100,000
approx. €186,878
Katrineholms kommun Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Värmlandsgatan 22

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Katrineholms kommun Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Gimgöl Forsbron

SEK 2,295,000
approx. €204,231

House

Katrineholm 28 min to Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sjölandsvägen, Värmbol

House

Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Myrstigen 11

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Katrineholms kommun Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
EK
Elin Karlsson
Katrineholm / Vingåker
Asking price
SEK 3,125,000
approx. €278,092
View at broker